Мой сын, которому сейчас 14 лет, он имеет уже загранпаспорт, тоже является собственником моей части квартиры?
Вопрос №647643
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2008, 11:22
опубликован 08.10.2008, 11:22
У меня есть приватизированная в 1992 году квартира, общая совместная собственность с мамой. В 1993 родила я сына. Сейчас хочу переоформить право собственности на квартиру, разделить ее на доли, большую часть отдать маме. Мой сын, которому сейчас 14 лет, он имеет уже загранпаспорт, тоже является собственником моей части квартиры? Требуется его согласие на долевое деление квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира была приватизирована до рождения Вашего сына, поэтому он не имеет прав собственности на квартиру и его мнение по вопросу распоряжения этой квартирой не учитывается. Вы с мамой можете заключить у нотариуса соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру как равных (ч.1 ст.245 ГК РФ). После этого осуществите регистрацию в УФРС прав собственности на доли. После этого Вы можете подарить по договору дарения (достаточно простой письменной формы с регистрацией в УФРС) свою долю или её часть как сыну, так и маме. Одаряемые как близкие родственники платить налог на дарение не будут (п.18.1 ст.217 НК РФ).
08.10.2008, 11:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Вопрос о праве собственности ребенка на долю в квартире при продаже и покупке недвижимости
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Приватизация квартиры на мать и сына в 1992 году и завещание права собственности на второго сына в 1993 году
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Как распределить долю в квартире при продаже и покупке нового жилья - права собственности ребенка и сроки приобретения?
И если я например подарю свою долю или часть доли сыну, то в свою очередь уже лишусь права собственности?
При обмене квартиры на большую, будет ли отец иметь на неё права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут