Преобразование муниципального общежития в жилой дом - голосование по созданию ТСЖ и ответственность за долги неплательщиков

Вопрос №2676025 из г. Ставрополь
опубликован 16.09.2013, 11:13

Муниципальное общежитие преобразовано в жилой дом, значительная часть комнат приватизирована, часть комнат осталась в муниципальной собственности. В доме очень много должников по коммунальным услугам, которые в силу разных причин не могут или не собираются в ближайшее время погасить долги. Однако, определенная группа жильцов настаивает на создании тсж (выдвигая себя в качестве председателя и т.д.). Должен ли муниципалитет принимать участие в голосовании при преобразовании жилого муниципального дома в тсж и должны ли не члены тсж олачивать долги за жильцов-неплательщиков, если все-таки тсж будет создано.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Сергей Владимирович

Адвокат Пятигорск, стаж 27 лет

4.9 817 отзывов

Уважаемая Наталья!

Жилищный кодекс РФ не предусматривает обязательным условием присутствие должностных лиц муниципальных органов на общем собрании при создании ТСЖ.

Это право собственников жилых помещений пригласить их на собрание или нет. Если считаете их присутствие целесообразным, то можете пригласить.

Что же касается оплаты долгов жильцов-неплательщиков не членами ТСЖ, то последние не обязаны это делать. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента становления собственником данного имущества.

Хотя в ЖК РФ есть и нормы, предусматривающие, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Удачи,

16.09.2013, 23:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация