Как продать долю в квартире, где не совпадает размер комнат?
Вопрос №2677357
из г. Самара
опубликован 16.09.2013, 16:25
опубликован 16.09.2013, 16:25
Владею долей в 4 х комнатной квартире в размере 14,5 кв. метров (есть свид-во), но живу в комнате 10,5 метров. Остальные трое собственников не желают меняться комнатами. Как продать мою собственность? Вызывать оценщика или подавать в суд с целью установления порядка пользования квартирой? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе направить всем остальным сособственникам квартиры заказной почтой с уведомлением письмо с предложением срочно выкупить у Вас вашу долю в срок один месяц за конкретную стоимость (цену).
Примерную стоимость своей доли и квартиры Вы можете узнать в интернете, бесплатно у любого риэлтора, агента по недвижимости.
Если через месяц Вы не получите ответ на свое письмо, то Вы вправе продать свою долю любым чужим третьим лицам, гражданам или организациям, агентству недвижимости за
ту же самую цену, которую указали в письме ( не не дешевле), либо за большую цену.
Если Вам необходима помощь в составлении письма и договора купли-продажи, поиске покупателей, проверке документов, юрсопровождении сделки в Росреестре, составлении иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением, то Вы можете обратиться ко мне.
16.09.2013, 18:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
обычно продавайте и все только с соблюдением ст. 250 ГК РФ
хотите установите порядок пользования. Новый собственник может свой порядок установить.
оценщик не нужен
16.09.2013, 16:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение порядка пользования и возможность получения полной собственности на определенную комнату в случае раздела
Возможность продажи или аренды комнаты без согласия остальных собственников в долевой квартире - правовые аспекты
Право сдачи выделенной мне комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника - возможно ли и как это сделать?
У нас в общедолевой собственности, у каждого отдельное свидетельство, квартира из трёх комнат.
Порядок пользования квартирой в случае долевой собственности - преобразование в общую и определение порядка по решению суда
Я являюсь собственником 1/4 доли 2-х комнатной квартиры (комнаты 14 и 19 кв. м).
Как разделить 2-х комнатную квартиру между двумя собственниками по решению суда и заключению БТИ?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Если суд откажет выделить комнату в пользование, что я могу сделать с долей квартиры, находящейся в моей собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут