Уважаемый Денис! Принудительно разменять квартиру, которая находится у Вас с бывшей женой в долевой собственности, Вы не сможете. Это можно сделать только с согласия сособственника, т.к. в соответствии со ст. 246 ГК РФ "распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса. Наиболее целесообразным вариантом является продажа квартиры и раздел денег. Однако, если жена против размена, продажи и т.д., то Вы сможете только продать свою долю, причем с соблюдением преимущественного права покупки этой доли бывшей женой, что и предусмотрено ст. 250 ГК. С уважением, Дмитрий Константинович.

07.08.2005, 08:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я после развода с женой разменять квартиру? (у нас 3-к кв., в собственности 0.5 у каждого). За ранее спасибо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы