Наследство квартиры - возможности и способы раздела при наличии инвалидного родственника

Вопрос №2687189 из г. Москва
опубликован 19.09.2013, 13:43

Question

Умерла бабушка по отцовской линии. С ней жил ее второй сын инвалид. Он тоже умирает через 2 месяца. Мой отец умер 8 лет назад. По закону квартира переходит на дочь сына инвалида. Бабушка хотела чтобы квартиру поделили: пол квартиры на двоюродную сестру, а вторую половину-на меня и сестру. Как лучше это оформить. Если моя тетя напишет отказ от наследства в пользу двоюрод сестры, а моя сестра в мою пользу. Это будут большие расходы? Т.к это будут уже 2 нотариальных дела. (% нотариусу, налог на квартиру). и как это лучше сделать, т.к через пол года после смерти дяди хотим ее продать.

Гость_18925 · Accepted Answer

Если бабушка не составляла завещание, то по закону имеют право наследовать  имущество после бабушки 3 наследника: вы, ваша сестра (родная?) и дочь сына баубшки, который был инвалид. Вы наследуете по праву представления, после вашего отца (который бы если был жив имел право наследовать после бабушки). Сын-инвалид обращался к нотариусу после смерти бабушки? Открывалось ли после смерти бабушки наследственное дело? После каждого умершего открывается отдельное наследственное дело. Налог на квартиру исчисляется пока из стоимости БТИ (она не такая большая, как рыночная стоимость квартиры) - для этого нотариус требует документы БТИ. Дочь сына-инвалида наследует имущество после бабушки также по праву представления (после смерти ее отца). Если кто-то пишет отказ, то отказывается от всего имущества, а не конкретно от квартиры. Вы можете просить нотариуса выдать вам одно свидетельство о праве на наследство на всех наследников - это будет дешевле, чем на каждого в отдельности.

Ватутин Вадим Валерьевич · Answer

Нотариальное дело будет одно.
Рекомендую записаться на очную консультацию.

Бачурин Владимир Валерьевич · Answer

Очень запутанные родственные связи, трудно разобраться в Вашем вопросе. Необходимо внимательно изучить документы и понять что будет лучше - отказаться от наследства или может быть где-то заключить договор дарения, а где-то может и купли-продажи (формальный). Тем более, если квартиру хотите продавать - может быть имеет смысл вообще оставить все как есть и просто продать квартиру, а деньги уже поделить, как хотела бабушка. Смысла манипуляций не вижу.
Могу помочь Вам в Вашем вопросе - грамотно составлю и подготовлю все документы для сделки. Звоните на номер 89670811724 или пишите на почту bavolod38@gmail.com

Гость_18925 · Answer

Уточнение (по запросу клиента): 
После сына инвалида имеют право наследовать как его жена, так и его дочь.

Наследство квартиры - возможности и способы раздела при наличии инвалидного родственника

Похожие вопросы

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

Что нужно предпринять, чтобы не лишиться квартиры в будущем?

Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!

Что нужно предпринять, чтобы не лишиться квартиры в будущем?

Кто имеет право на наследство после смерти племянника - бабушка, дядя и тетя - кто получит недвижимость?

Оказалось, что квартира завещана на двоюродную сестру тёти.

Кому переходит ее часть наследства - мне или детям сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59