Как переоформить участок, принадлежавший умершему сыну без договора купли-продажи и передаточного акта?

Вопрос №2688064 из г. Руза
опубликован 19.09.2013, 17:50

Мне нужно переоформить участок 350 кв.м,ранее принадлежащему моему сыну умершего в 2004 году и не успевшего дооформить данный участок. Все документы имеются только не был оплачен договор купли-продажи и не подписан передаточный акт. Эти 350 кв.м примыкают к моему участку 800 кв.м и находиться за одним забором. Куда мне обращаться в данной ситуации что бы оформить эти 350 кв.м на себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Вы также можете заключить договор купли-продажи с продавцом уже как покупатель, т.к. договор купли-продажи между вашим сыном и продавцом не зарегистрирован и считается не заключённым.

Договор, подлежащий гос.регистрации считается заключённым с момента регистрации.

19.09.2013, 19:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Людмила

то что участок принадлежал вашему сыну должно доказываться свидетельством о праве собственности на данный участок, то есть право собственности должно было быть зарегистрировано в Росреестре. У вас этого не произошло.

Как видно из вопроса, вы являетесь наследником первой очереди, поэтому если вы наследство приняли, то вам придётся обращаться в суд с иском о признании за вами право собственности на данный участок на праве наследования. Ответчиком по иску будет лицо, которое ранее являлось собственником участка - продавец по договору купли-продажи. Вам придётся доказывать что участком и сын и вы пользуетесь (пользовались) как своим собственным имуществом.

19.09.2013, 17:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста