Проблемы продажи квартиры ипотечным кредитом - регулирование доли ребенка и возможность замены недвижимости

Вопрос №2694791 из г. Омск
опубликован 22.09.2013, 15:26

Наша семья состоит из трех человек: я, муж и ребенок. Мы имеем в собственности квартиру (1/2 доли имеет ребенок и по 1/4 мы с мужем). Хотим продать квартиру и с помощью ипотеки купить другую. Но банки нам отказывают, т.к. ребенок должен также стать собственником другой квартиры, а долю ребенка обременять нельзя (так говорят в банках). Чем это регулируется? И еще вопрос - можно ли, чтобы вместо этой доли ребенка в квартире ему принадлежала другая недвижимость, например часть квартиры родителей? Если можно, то как это сделать? Конечно с разрешения опеки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

Вам необходимо получить согласие органов опеки, после чего можете оформить на ребенка договор дарения от своих родтелей, а эту квартиру продать.

23.09.2013, 07:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Жаронкин Павел Викторович

Адвокат из города Омск, стаж 17 лет

4.8 311 отзывов

Скорее наоборот, сначала ребёнок получает в собственность другое недвижимое имущество(по метражу и стоимость не меньше, чем предыдущее), а потом, почти, без проблем берётся разрешение "в опеке" и продаёться квартира. Но нужна более подробная информация

23.09.2013, 15:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы продажи квартиры ипотечным кредитом - регулирование доли ребенка и возможность замены недвижимости

Похожие вопросы