Проблемы продажи квартиры ипотечным кредитом - регулирование доли ребенка и возможность замены недвижимости
Вопрос №2694791
из г. Омск
опубликован 22.09.2013, 15:26
опубликован 22.09.2013, 15:26
Наша семья состоит из трех человек: я, муж и ребенок. Мы имеем в собственности квартиру (1/2 доли имеет ребенок и по 1/4 мы с мужем). Хотим продать квартиру и с помощью ипотеки купить другую. Но банки нам отказывают, т.к. ребенок должен также стать собственником другой квартиры, а долю ребенка обременять нельзя (так говорят в банках). Чем это регулируется? И еще вопрос - можно ли, чтобы вместо этой доли ребенка в квартире ему принадлежала другая недвижимость, например часть квартиры родителей? Если можно, то как это сделать? Конечно с разрешения опеки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вам необходимо получить согласие органов опеки, после чего можете оформить на ребенка договор дарения от своих родтелей, а эту квартиру продать.
23.09.2013, 07:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Скорее наоборот, сначала ребёнок получает в собственность другое недвижимое имущество(по метражу и стоимость не меньше, чем предыдущее), а потом, почти, без проблем берётся разрешение "в опеке" и продаёться квартира. Но нужна более подробная информация
23.09.2013, 15:03
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5
1 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить проблему с продажей квартиры, если органы опеки отказываются выдавать разрешение
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Вопросы о правовом статусе ребенка в отношении квартиры, прописке и возможности продажи
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Как продать квартиру и купить другую без выделения доли ребенку? Возможно ли переоформить долю мужа на ребенка в другой квартире?
Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Вопрос о разрешении Сбербанка на передачу доли квартиры ребенку для погашения ипотеки
Намерение продать половину квартиры в новостройке для погашения долга - даст ли служба опеки разрешение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут