Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обеспечить гарантию, что квартира в Москве будет полностью передана сыну в условиях болезни Альцгеймера у матери и возможного несоблюдения обещания сестрой?

Вопрос №2697326
23.09.2013, 14:50 • г. Москва

Москва. Квартира. Прописано двое: сын и мать. 1/3 собственности у сына. У матери - 2/3 после смерти мужа и отказа её детей (сына и дочери) от доли в пользу матери. Мать - болезнь Альцгеймера. Нуждается в постоянном наблюдении родственников или специалистов (есть мед. заключение; болезнь очевидна на томограмме мозга).

Сестра (дочь матери) на словах обещает после смерти матери отказаться от своей доли наследства квартиры в пользу брата, если тот берет мать себе. Мать уже 2 года живет в семье сына на съемной квартире. В их совместной квартире никто не живет. Мать сейчас уже в том состоянии, что оформление дарственной на свою долю сыну стало практически невозможным из-за почти полной невменяемости. То она согласна, то против, то вообще не узнает никого вокруг.

Вопрос: есть ли последовательность законных шагов, обеспечивающих гарантию, что квартира целиком отойдёт к сыну? Рисков два: неадекватность матери (хотя её документы постоянно под контролем, но мало ли); второй - сестра не сдержит обещание отказаться от своей доли в пользу брата.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

23.09.2013, 14:57,

г. Пермь

никаких гарантий нет

имущество матери будет унаследовано ее детьми в равных долях

Спросить юриста

Юридическая фирма

"Особое мнение" 5.0

23.09.2013, 14:59,

г. Москва

Александра!

В Вашем случае - оформление завещания. Если нет, то при открытии наследства сестра может написать завещательный отказ

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.09.2013, 15:01,

г. Москва

Есть

1) Подать в суд в целях признания матери невменяемой

2) Опекуном назначить сына

3) Далее - Опекун совершает сделку от имени опекаемого - дарения либо ренты либо завещания с участием органов опеки

Спасибо за ответ! Не была уверена, что так можно по закону: Опекун совершает сам себе дарение.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.09.2013, 10:42,

г. Москва

Здравствуйте, Александра.

Вариант с признанием мамы недееспособной, конечно, возможен, но если опекуном будет назначен СЫН, то он хоть с согласия, хоть без согласия ООИП НЕ МОЖЕТ совершать сделки от имени опекаемой в СВОИХ интересах. Поэтому путь заведомо тупиковый. Не сможет он от имени мамы ни "подарить" самому себе, ни "завещать" самому себе её долю. А без признания недееспособной, даже если ВДРУГ у Вас сделка пройдёт (например, если ВДРУГ нотариус заверит завещание) - в последствии сестра, скорее всего, сможет это завещание оспорить, с учетом диагноза мамы

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59