Продажа квартиры после получения ипотеки - налоговые последствия и вычеты.

Вопрос №2699124 из г. Хабаровск
опубликован 24.09.2013, 05:38

В апреле 2011 года я приобрела квартиру за 1 600 000 рублей в ипотеку, получила налоговый вычет. Если я сейчас продам квартиру за 1 600 000 рублей, мне придется платить налог 13% (т.к. в собственности менее трех лет) Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаренко Елена Владимировна

Юрист Рубцовск, стаж 7 лет

5.0 231 отзыв

Если жилье находилось в собственности менее трех лет, то из дохода, полученного от продажи недвижимости, можно исключить сумму, не превышающую в целом 1 млн руб. Такой имущественный вычет предоставляется в отношении доходов от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе.

Операции по реализации имущества, находящегося в собственности физического лица менее трех лет, от налогообложения не освобождаются. В этом случае обязанность по уплате НДФЛ лежит на самом физическом лице, а не на источнике выплаты.

24.09.2013, 05:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 208 отзывов

Елена, после продажи при подаче в следующем году декларации приложите копию договора купли-продажи с привлечением заемных средств. Сумма дохода (1,6 млн.) у Вас уменьшится на сумму расхода по приобретению квартиры (1,6 млн.). Заполните правильно декларацию и ничего платить не будете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после получения ипотеки - налоговые последствия и вычеты.

Похожие вопросы