Продажа квартиры после получения ипотеки - налоговые последствия и вычеты.
Вопрос №2699124
из г. Хабаровск
опубликован 24.09.2013, 05:38
опубликован 24.09.2013, 05:38
В апреле 2011 года я приобрела квартиру за 1 600 000 рублей в ипотеку, получила налоговый вычет. Если я сейчас продам квартиру за 1 600 000 рублей, мне придется платить налог 13% (т.к. в собственности менее трех лет) Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если жилье находилось в собственности менее трех лет, то из дохода, полученного от продажи недвижимости, можно исключить сумму, не превышающую в целом 1 млн руб. Такой имущественный вычет предоставляется в отношении доходов от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе.
Операции по реализации имущества, находящегося в собственности физического лица менее трех лет, от налогообложения не освобождаются. В этом случае обязанность по уплате НДФЛ лежит на самом физическом лице, а не на источнике выплаты.
24.09.2013, 05:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Елена, после продажи при подаче в следующем году декларации приложите копию договора купли-продажи с привлечением заемных средств. Сумма дохода (1,6 млн.) у Вас уменьшится на сумму расхода по приобретению квартиры (1,6 млн.). Заполните правильно декларацию и ничего платить не будете.
Удачи.
24.09.2013, 05:46
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при приобретении квартиры по ипотеке - опыт и возможности
Возможность получения налогового вычета за покупку квартиры и проценты по ипотеке
Каковы последствия продажи квартиры после переуступки и возможное налогообложение?
Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры, купленной в ипотеку с имущественным вычетом?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Продажа и покупка квартиры в 2013 году
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в 2014 году - налог с продаж или налог на доход физического лица
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
В собственности она была менее трёх лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут