Гражданский брак и проблемы с собственностью - что делать, если гражданская жена выселяет из дома?

Здравствуйте Екатерина! Семейный кодекс устанавливает законный режим имущества супругов. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, которое супруги нажили в браке, является их совместной собствен-ностью. При этом имеется в виду брак официальный, заключенный в органах ЗАГС. В данном случае при прекращении отношений сожителей мы не можем к их имуществу применить ст. 38 СК РФ "Раздел общего имущества супругов". Для бывших сожителей остается два варианта. Первый - договориться о судьбе общего имущества. Этот способ наименее затратный и быстрый. Второй способ - обращение в суд. В случае обращения в суд будут применяться не нормы СК РФ, а правила, предусмотренные главой 16 Гражданского кодекса РФ. Глава 16 ГК РФ регулирует отношения, возникающие по поводу общей собственности. Возможно разделить имущество нажитое в гражданском браке. Еще несколько лет назад это было невозможно. Однако в настоящее время судебная практика меняется. Суд исходит из следующих соображений.

1. Сам факт сожительства и ведения совместного хозяйства не является браком, однако такие отношения сходны с семейными в том смысле, в каком их понимает семейное законодательство.

2. Тот факт, что граждане жили совместно, может свидетельствовать о том, что сожители считали свое имущество общим и не делили его.

3. Общее имущество лиц, не состоящих в браке между собой, не является совместным, а является долевым.

4. Доли в общем имуществе можно разделить.

5. В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ (определение долей в праве долевой собственности), Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Очевидно, такие споры разрешаются судом. Судебный процесс будет делом нелегким, поэтому к нему нужно соответствующим образом подготовиться. Надо будет собрать доказательства, во-первых, совместного проживания и ведения общего имущества. Тут сгодятся и фотографии, и письма, и билеты на совместный отдых, и показания свидетелей. Во-вторых, необходимы доказательства приобретения имущества- чеки, договоры, свидетельства. Наконец, доказательства общего пользования имуществом. В случае, если это квартира- доказательства проживания в ней. Опять же показания свидетелей, чеки о ремонте квартиры, подписка газет и журналов на ваше имя по адресу квартиры. Вы должны указать, что вы считаете это имущество общим, поскольку приобреталось оно на общие деньги.

При наличии достаточно серьезных усилий вы сможете разделить имущество, приобретенное в гражданском браке, несмотря на то, что семейный кодекс не предусматривает такого механизма правовой защиты.