Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг?

Вопрос №270050 из г. Иркутск
опубликован 16.08.2005, 08:52

Квартира приватизирована на 4-х по 1/4 доли. Бывший муж имеет 1/4 долю квартиры, прописан в ней, но не проживает и не платит за коммунальнык услуги в течении 1,5 лет. Мы оплачиваем полностью. Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг? Можно ли снять его с регистрационного учета? Выкупить его долю? Заране, благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Людмила! Для того, чтобы платить за свою долю Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных платежей на основании ст. 247 ГК РФ (владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласия сособственников. При отсутствии согласия - по решению суда). Если квартира небольшая и порядок пользования 1/4 доли не может быть определен, т.к. доля незначительна, то Вы можете в следующем иске заявить о принудительном выкупе этой доли на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы