Может ли арендодатель удерживать имущество и препятствовать его перемещению до расторжения договора аренды и какие статьи закона на это руководствуются?
Вопрос №2703769
из г. Екатеринбург
опубликован 25.09.2013, 14:46
опубликован 25.09.2013, 14:46
В следствие непреодолимых последствий ведения хозяйственной деятельности ООО не может погасить задолженность по арендной плате офисного помещения перед ОАО. Арендодатель периодически просит погасить, но не получается. Настал момент, когда уже нужно расторгать договор и съезжать с арендуемой площади (договор пока не расторгнут). Арендодатель заявил, что не выпустит ООО с имеющимся в офисе имуществом, для гарантии оплаты задолженности. При этом ООО нашло условия существенно улучшающие условия для дальнейшего ведения бизнеса и хочет съехать заранее. Оплатить долг ООО не отказывается, но позже и из другого офиса. Документы (акты по выполненным обязательствам подписаны и скреплены синей печатью с обоих сторон). Т.е. арендодатель может спокойно подать в суд. Имеет ли арендодатель удерживать имущество и препятствовать его перемещению с его территории до расторжения договора аренды? Забыла указать, этот пункт прописан в договоре аренды, но законен ли он? Какими статьями закона руководствоваться? Заранее благодарна, Панова Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть, как сформулирован этот пункт. Вряд ли он законен.
25.09.2013, 14:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 365
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Малюк А. Г.
5
302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 047
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с задолженностью по арендной плате и задержкой в выселении - Как вернуть свое имущество?
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Неправомерное расторжение договора аренды помещения и самовольное закрытие - что делать в данной ситуации?
Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Арендодатель требует расторжения договора аренды на основании задолженности по предыдущему договору
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут