Может ли арендодатель удерживать имущество и препятствовать его перемещению до расторжения договора аренды и какие статьи закона на это руководствуются?
Вопрос №2703769
из г. Екатеринбург
опубликован 25.09.2013, 14:46
опубликован 25.09.2013, 14:46
В следствие непреодолимых последствий ведения хозяйственной деятельности ООО не может погасить задолженность по арендной плате офисного помещения перед ОАО. Арендодатель периодически просит погасить, но не получается. Настал момент, когда уже нужно расторгать договор и съезжать с арендуемой площади (договор пока не расторгнут). Арендодатель заявил, что не выпустит ООО с имеющимся в офисе имуществом, для гарантии оплаты задолженности. При этом ООО нашло условия существенно улучшающие условия для дальнейшего ведения бизнеса и хочет съехать заранее. Оплатить долг ООО не отказывается, но позже и из другого офиса. Документы (акты по выполненным обязательствам подписаны и скреплены синей печатью с обоих сторон). Т.е. арендодатель может спокойно подать в суд. Имеет ли арендодатель удерживать имущество и препятствовать его перемещению с его территории до расторжения договора аренды? Забыла указать, этот пункт прописан в договоре аренды, но законен ли он? Какими статьями закона руководствоваться? Заранее благодарна, Панова Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть, как сформулирован этот пункт. Вряд ли он законен.
25.09.2013, 14:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с задолженностью по арендной плате и задержкой в выселении - Как вернуть свое имущество?
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Неправомерное расторжение договора аренды помещения и самовольное закрытие - что делать в данной ситуации?
Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Арендодатель требует расторжения договора аренды на основании задолженности по предыдущему договору
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут