Какого содержания должны быть налоговые декларации (есть ли в них необходимость) за 2005, 2006, 2007 годы?

Согласно статье 229 НК РФ налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, т.е. годом, в котором произведены расходы на приобретение жилья.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья потребуются следующие документы: договор о приобретении дома, квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче дома, квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт уплаты претендующим на вычет лицом (и только им) денежных средств (расписки, квитанции и пр.). Указанные документы вместе с заявлением о предоставлении вычета и налоговой декларацией подаются в налоговый орган по месту жительства.

Таким образом, наличие свидетельства о праве собственности не обязательно, достаточно иных вышеперечисленных документов. В налоговой декларации указываются сведения о доходах только за один отчетный год. Например, если Вы собрали необходимые для вычета документы в 2006 году, то декларацию за 2006 год следует подать в 2007 году до 30 апреля.

Доход от продажи квартиры должен быть задекларирован в налоговой декларации за тот год, в котором доход получен. Т.е. Вам следует в 2006 году до 30 апреля подать декларацию за 2005 год. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ полученный от продажи квартиры доход может быть предъявлен Вами к имущественному налоговому вычету. На вычет в связи с приобретением квартиры этот доход не влияет.

С уважением,