Нарушение договора аренды - квартира продается через месяц проживания. Возможные варианты и проблемы
Вопрос №2705724
из г. Владивосток
опубликован 26.09.2013, 06:44
опубликован 26.09.2013, 06:44
Мы сняли квартиру сроком на один год. Заселились, прожили 5 дней, нам позвонили с агенства, сказали квартира продается.. доживаете месяц и съезжайте! Со своей стороны мы можем предложить переселение в другую квартиру. По итогу, месяц заканчивается нам предложены варианты гораздо хуже и дороже!... В договоре есть такие пункты:
1. наймодатель должен оплатить 200 % неустойки
2. за месяц предупредить нас в письменном виде.
Когда мы позвонили в агенство они сказали, что это совершенно разные пункты, неустойки нам не будет.. Выселят согласно п.2 (если конечно мы не переселимся в другую предложенную квартиру)..
Что возможно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации Ваше выселение возможно только в судебном порядке. Однако указанные Вами обстоятельства в соответствии со ст.687 ГК РФ не относятся к основаниям по которым наймодатель может расторгнуть договор. В связи с чем, рекомендую посоветовать агентству оставить Вас в покое, либо решать вопрос о Вашем выселении в судебном порядке.
Второй вариант, требовать предоставления жилого помещения, которое Вас устроит, а также требовать оплаты неустойки.
В любом случае, перед тем, как предпринимать какие-то серьезные действия, необходимо показать Ваш договор адвокату, либо юристу.
26.09.2013, 08:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Отстаивать свои интересы в суде.
26.09.2013, 06:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
3. Насколько важна фраза в пункте 6.7. без предварительного уведомления?
В договоре прописано, что на протяжении действия договора (11 месяцев) он не имеет право ее продавать.
Молодая пара столкнулась с преждевременным выселением из квартиры из-за продажи - можно ли отсрочить срок выселения?
Наймодатель отказывается вернуть оплату за квартиру после предложения выселиться через 3 месяца
Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?
Спор о несоответствии условий договора законодательству - вопросы и возможности в суде.
Возможность подачи в суд на девушку по поводу нарушения договора аренды жилья
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут