Нарушение договора аренды - квартира продается через месяц проживания. Возможные варианты и проблемы

Вопрос №2705724 из г. Владивосток
опубликован 26.09.2013, 06:44

Мы сняли квартиру сроком на один год. Заселились, прожили 5 дней, нам позвонили с агенства, сказали квартира продается.. доживаете месяц и съезжайте! Со своей стороны мы можем предложить переселение в другую квартиру. По итогу, месяц заканчивается нам предложены варианты гораздо хуже и дороже!... В договоре есть такие пункты: 1. наймодатель должен оплатить 200 % неустойки 2. за месяц предупредить нас в письменном виде. Когда мы позвонили в агенство они сказали, что это совершенно разные пункты, неустойки нам не будет.. Выселят согласно п.2 (если конечно мы не переселимся в другую предложенную квартиру).. Что возможно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

В данной ситуации Ваше выселение возможно только в судебном порядке. Однако указанные Вами обстоятельства в соответствии со ст.687 ГК РФ не относятся к основаниям по которым наймодатель может расторгнуть договор. В связи с чем, рекомендую посоветовать агентству оставить Вас в покое, либо решать вопрос о Вашем выселении в судебном порядке.

Второй вариант, требовать предоставления жилого помещения, которое Вас устроит, а также требовать оплаты неустойки.

В любом случае, перед тем, как предпринимать какие-то серьезные действия, необходимо показать Ваш договор адвокату, либо юристу.

26.09.2013, 08:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Кайгородцев Игорь Николаевич

Юрист из города Курган

4.8 885 отзывов

Отстаивать свои интересы в суде.

26.09.2013, 06:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение договора аренды - квартира продается через месяц проживания. Возможные варианты и проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы