Как рассчитывается налог при продаже и покупке недвижимости в России - ответы от налоговой, риэлтора и юриста
Вопрос №2706295
из г. Москва
опубликован 26.09.2013, 10:54
опубликован 26.09.2013, 10:54
У меня вопрос.
Пенсионер продает квартиру сумма 1,9 мл.руб. и сразу покупает за 0,9 мл. руб.
За всю жизнь, он не покупал и не продавал никогда недвижимость.
Будет ли он обязан заплатить 13% налога? (1/2 доля в собственности более 3-х лет, 1/2 доля менее 3-х лет).
В налоговой, операционист сказала, что ничего не надо платить, не объяснив как следует почему и т.д.
В риэлторском агентстве сказали, что надо платить налог с разницы от продажи и покупки недвижимости (т.е. с 1 млн. руб.).
Юрист тоже сказал, что необходимо будет оплатить налог, но с 1/2 доли (т.е. с 975 тыс. руб.).
Подскажите пожалуйста, Если необходимо платить 13%, то как должен рассчитываться налог? С какой суммы?
Через несколько дней сделка, а внятного ответа не получили ни в одной организации.
Очень нужна Ваша помощь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, налог платить не нужно.
26.09.2013, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Но как мне объяснить это человеку? Почему не будет платить налог? Хочу успокоить бабушку.
Но как мне объяснить это человеку? Почему не будет платить налог? Хочу успокоить бабушку.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Срок владения любой долей приравнивается к сроку владения имуществом в целом. Поэтому платить НДФЛ Вы не обязаны независимо от цены продажи!
27.09.2013, 09:04
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оптимальное решение ситуации с налогом при продаже квартиры в 2014 году для неработающего пенсионера
Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Обязательно ли заплатить налог при продаже недвижимости
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Нужно или нет платить подоходный налог при продаже двух объектов недвижимости в одном календарном периоде?
Объясните, правомочны ли действия налоговой инспекции.
Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить?
Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?
Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут