Как рассчитывается налог при продаже и покупке недвижимости в России - ответы от налоговой, риэлтора и юриста

Вопрос №2706295 из г. Москва
опубликован 26.09.2013, 10:54

У меня вопрос.

Пенсионер продает квартиру сумма 1,9 мл.руб. и сразу покупает за 0,9 мл. руб.

За всю жизнь, он не покупал и не продавал никогда недвижимость.

Будет ли он обязан заплатить 13% налога? (1/2 доля в собственности более 3-х лет, 1/2 доля менее 3-х лет).

В налоговой, операционист сказала, что ничего не надо платить, не объяснив как следует почему и т.д.

В риэлторском агентстве сказали, что надо платить налог с разницы от продажи и покупки недвижимости (т.е. с 1 млн. руб.).

Юрист тоже сказал, что необходимо будет оплатить налог, но с 1/2 доли (т.е. с 975 тыс. руб.).

Подскажите пожалуйста, Если необходимо платить 13%, то как должен рассчитываться налог? С какой суммы?

Через несколько дней сделка, а внятного ответа не получили ни в одной организации.

Очень нужна Ваша помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нет, налог платить не нужно.

26.09.2013, 10:57

Спасибо большое за ответ!
Но как мне объяснить это человеку? Почему не будет платить налог? Хочу успокоить бабушку.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Срок владения любой долей приравнивается к сроку владения имуществом в целом. Поэтому платить НДФЛ Вы не обязаны независимо от цены продажи!

27.09.2013, 09:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитывается налог при продаже и покупке недвижимости в России - ответы от налоговой, риэлтора и юриста

Похожие вопросы