Проблемы с незаконным проживанием и документами при покупке дома в деревне - что делать?

Question

Купили дом в деревне с участком по соседству находился еще один дом который тоже принадлежал продавцу только второй был без документов, продавец проживал в этом доме (купил его оч давно у старушки) был прописан а потом купил у стариков соседний дом но непожилось и продал нам, а за время проживания расстроил надворные постройки на территории обоих домов так что не купить второй дом не предоставлялось возможным, все стало единым, на момент сделки мне были предоставлены справки из администрации (местной) что в домах никто не прописан, но недавно я узнала что продавец так и остался прописанным в бездокументном доме и справка липовая, то есть ее выдала администрация но обманная, что и как теперь сделать, документов на дом не было вообщетолько бумажка из сельсовета на землю, хозяйка умерла в наследство никто не вступал, дом был куплен предыдущим хозяином лет 10 назад.

Игумнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Если на соседний дом нет документов, тогда можно забыть, что там был дом главное это по документам объеденить два земельных участка. Рекомендую обратиться в кадастровую службу, чтобы они сделали новый кадастровый паспорт и уточнили границы вашего земельного участка (на который есть документы) и в процессе  составления нового кадастрового паспорта увеличить Ваш земельный участок  до границ второго участка. После этого внести соответствующие изменения в Свидетельство о регистрации права  (на земельный участок) ( в народе данное св-во называют зеленкой). Если вы сможете это сделать то больше вам никаких проблем не грозит (а что кто-то где-то был зарегистрирован это будет не важно). В кадастровой палате не объясняйте про два участка просто хотите уточнить границы своего участка и убедится, что забор правильно стоит, чтобы людей/сотрудников кадастровой палаты не смущать. Получив, новый кадастровый паспорт на земельный участок, нужно будет обратиться в Росреестр для внесения измеенений в сведенья о зем. участке и уточнения его площади.

Проблемы с незаконным проживанием и документами при покупке дома в деревне - что делать?

Похожие вопросы

Приватизация дома без оформления документов о купле-продаже - правомерно ли требование сельской администрации?

Ситуация с домом без документов - купленный у старушки, оказался всё же не ее, иск теперь к предыдущей владелице

Что делать если мне сказали что могу оформить только ДОМ в наследство, а землю нет, налоги за землю все эти годы были уплачены.

Нужно ли беспокоиться о законности покупки дома

Обман при продаже дома - мошенничество и недокументированный проживающий

Как продать дом без документов в деревне - последовательность действий

Как оформить недвижимость без документов - Муж купил нежилой дом у сельсовета, но сталкивается с претензиями бывшей хозяйки

Как восстановить документы на дом и оформить его на себя

Проблемы с земельным наследством - Как решить вопрос с незаконными постройками и выселением жильцов с земли?

Администрация города признала сделки ничтожными - как сохранить право на купленную квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59