Расторжение ДДУ из-за отсутствия средств - вопросы о выплатах и процентах за пользование

Вопрос №2708071 из г. Выборг
опубликован 26.09.2013, 19:29

Расторгаю ДДУ просто потому, что нет денег. Сроки никакие не нарушены, претензий нет. написал заявление в договоре прописано могу подать на расторжение, уплатив фактически понесенные затраты. Сегодня был у застройщика. Директор назвал сумму в 10% от цены договора. Я согласен понести эти издержки, но а что на счет процентов за пользование? Обязан ли застройщик в данном случае выплатить мне 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере за пользование моими деньгами?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотов Игорь Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 206 отзывов

Если Вы расторагете договор по своей иннициативе, то застройщик процент за пользование чужими денежными средствами выплачивать Вам не обязан, так как это мера ответсвенности за нарушение обязательства, а в данном случае застройщик обзятельств перед Вами не нарушал.

НО фактически понесённые затраты застройщик не может опрделять по своему усмотрению, несмотря даже на то, что эти 10% могут быть прописан в договоре. Поэтому требуйте возврата ВСЕХ денег. А размер фактически понесённых затратх пусть доказывает в суде. Если застройщик откажется возвратить всю сумму, то Вы уже можете взыскать невплаченную сумму в судебном порядке. И вот в этом случае на неё уже будет начисляться двойная ставка рефинансирования а также Вам будет положена компенсация морального вреда.

27.09.2013, 19:33

Благодарю Вас за ответ. Было бы очень любезно с вашей стороны еще подсказать, в течение какого срока после подписания документов о расторжении застройщик обязан выплатить деньги (20 дней?) и на какие нормативные документы ссылаться при предъявлении своих требований. (п.2 ст.9 214ФЗ РФ, ст. 450 ГК РФ?) И сколько стоят Ваши услуги в моем случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расторжение ДДУ из-за отсутствия средств - вопросы о выплатах и процентах за пользование

Похожие вопросы