Судебное разбирательство о праве собственности на автомобильную дорогу в Московской области вызывает вопросы и проблемы

Московская область, Чеховский район, городское поселение Чехов. В 2007 году администрацией Чеховского района получено свидетельство на собственность на автомобильная дорога протяженностью 1750 м от Симферопольского шоссе до переезда по ул. Центральной в свидетельстве указан условный номер. (по данным Яндекс-карт указанный маршрут даже чуть меньше по протяженности). В 2010 г. данное имущество передано городскому поселению Чехов (свидетельство с теми же реквизитами объекта и тем же условным номером). В параллельной реальности участок той же дороги протяженностью 436 м исторически принадлежит на праве собственности частному предприятию. Земля под этим участком дороги имея назначение Размещение производства исторически находится в аренде у этого частного предприятия (очередной договор аренды оформлен в 2011 г на 5 лет). Это частное предприятие поддерживает и обслуживает этот кусочек дороги, а также ограничивает по нему проезд грузовых автомобилей других собственников, т.е. наших:)) Год назад нас вынудили заплатить за частный сервитут огромные деньги, пользуясь тем, что проезд был крайне необходим и вопрос был срочный. Сейчас не хочется опять решать эту проблему таким образом. Обратились в администрацию с просьбой об установлении публичного сервитута, но администрация не очень-то горит желанием это делать, да и ситуация с двойным правом собственности запутанная. Прокуратура местная без энтузиазма относится к задаче распутывать этот клубок. Что делать?