На участке находится жилой дом, зарегистрированный ФРС по 1\2 доли на каждого бывшего супруга.
Вопрос №2710528
из г. Москва
опубликован 27.09.2013, 15:48
опубликован 27.09.2013, 15:48
Ситуация такая. После развода, один из бывших супругов, оформив на себя в единоличную собственность земельный участок, полученный им под ИЖС в 1980 г. в период брака, продал его без согласия второго. Сделка зарегистрирована ФРС. На участке находится жилой дом, зарегистрированный ФРС по 1\2 доли на каждого бывшего супруга. Доля дома, одновременно с землёй, не продана. Можно ли оспорить сделку, как не соответствующую ч. 4 ст. 35 ЗК РФ, запрещающей продавать землю без строения, если они принадлежат одному лицу? Такая сделка оспоримая или ничтожная? Расторжение сделки на основании отсутствия согласия второго бывшего супруга, считаю малоперспективным делом. Или лучше оспаривать приватизацию земли супругом, как нарушающую право второго супруга на долю земли, согласно ч. 1 и 5 ст. 36 ЗК ? И если приватизацию признать недействительной, отменят ли вторую сделку по продаже, учитывая, что новый собственник реально участком не владеет? Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Я продал автомобиль без согласия жены. Теперь она хочет признать сделку недействительной. Это сделка оспоримая или ничтожная?
Как предотвратить регистрацию сделки дарения доли в квартире и доказать ее куплю-продажу?
Расчет налогового вычета при продаже 1/2 доли жилого дома и земельного участка
Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта
Действия совершенные доверенным лицом вопреки п.3 ст.182 ГК РФ-это оспоримая или ничтожная сделка?
Вопрос о снятии записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок после ничтожной сделки
Оспорить законность сделки купли-продажи магазина и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут