Отказ нанимателя заключить договор аренды и выселение из квартиры - как решить проблему и оплатить налоги без договора

Вопрос №2716112 из г. Москва
опубликован 30.09.2013, 01:06

Наниматель квартиры отказывается заключать договор аренды моей квартиры (оформила квартиру в собственность 26 августа 2013) и выезжать тоже отказывается (имеет дочь школьницу 14 лет) . Проживают они в этой квартире уже 6 лет по устной договоренности с бабушкой, которая умерла 11 месяцев назад. Я предложила им заключить договор до мая месяца 2014 года с оплатой в 35 тыс. Руб. За 2-х комнатную квартиру на Профсоюзной, но с этой ценой они не согласны и считают ее завышенной. Могу ли я их выселить и как мне оплачивать налоги за сдачу квартиры, если у меня нет с ними договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Если выселять официальнвм путем то нужно готовить исковое заявление с требованием о выселении и подавать его в суд. После того как состоится решение суда и вступит в силу, это решение должны будут исполнять судебные приставы и выселить поселенцев.

По поводу другого пути выселения звоните мне по телефону.

30.09.2013, 01:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Наталья, можете но в судебном порядке.

30.09.2013, 01:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 537 отзывов

Наталья, единственный законный путь выселения - это обращение в суд. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

30.09.2013, 11:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Наталья.

Это их проблемы, что они не хотят заключать с Вами договор. Никаких прав на квартиру у них нет, подавайте иск в суд о выселении. Они не с Вами договаривались, а с покойной бабушкой и без всякого договора. Если же одумаются, захотят заключить с Вами договор. Налог Вам нужно платить только в том случае, если Вы от них получаете деньги за аренду, а собственницей Вы стали только с 26 августа, вот с тех денег, которые Вы от них получите начиная с этой даты, заплатите 13%, договор приложите к налоговой декларации

01.10.2013, 15:12

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста