Как проверить сейчас состояние квартиры, на кого оформлена, какие договоры "висят"?

Вам нужно обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве.

Условия получения информации из Единого государственного реестра прав

1. Выписка из Единого государственного реестра прав о зарегистрированном праве на объект недвижимого имущества предоставляется любому лицу, предъявившему:

- удостоверение личности (юридическому лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя (п.1, ст.7, №122-ФЗ));

- заявление в письменной форме;

- документ об оплате за получение информации.

2. В обращении необходимо указывать название организации, контактный телефон, полностью Ф.И.О. обратившегося лица, точный почтовый адрес.

3. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются только:

- самим правообладателям;

- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя.

Справка о лицах, получивших сведения из Единого государственного реестра прав об объекте недвижимого имущества предоставляется только правообладателю.

4. Для КОНКУРСНЫХ, ВРЕМЕННЫХ И ВНЕШНИХ УПРАВЛЯЮЩИХ обязательно предоставление заверенного судом определения Арбитражного суда об открытии конкурсного производства и назначении конкурсного, временного и внешнего управляющего.

5. Для лиц, имеющих право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (НАСЛЕДНИКАМ) обязательно запрос нотариуса