Возможно ли законное расторжение договора управления МКД по инициативе управляющей компании в случае убыточности и непринятия тарифов со стороны собственников?
Вопрос №2718188
из г. Невинномысск
опубликован 30.09.2013, 16:18
опубликован 30.09.2013, 16:18
Хочу узнать о ситуации - инициатива о расторжении договора управления мкд до истечения срока действия исходит от управляющей компании, мотив - убыточность управления домом. Долгов у домав принципе нет, и единственный мотив - собственники уже 2 года не принимают тариф. Законно ли в данном контексте отказываться управляющей компании от управления домом. Согласно договора предусмотрено возможность отказа от него лишь по инициативе собственников. (ответьте со ссылками на законы)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п.8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Как следует из части 1 статьи 455 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором. Если нет согласия сторон - расторжение договора производится в судебном порядке в случае существенного нарушения другой стороной условий договора или существенного изменения обстоятельств (ч. 2 ст. 455, ст. 456 ГК РФ). Это не Ваши случаи. Полагаю, управляющая компания просто Вас запугивает.
01.10.2013, 09:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 845
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выбрать способ управления домом и управляющую компанию
Жильцы 8-го кв.дома хотят расторгнуть договор с управляющей компанией из-за отсутствия предоставленных отчетов за 3 года
И инициатива придёт от лизингодателя?
Неактивное ТСЖ с большими долгами - что делать и каковы правомочия Совета дома?
Нарушение санитарных норм - Как отменить изменение тарифов и услуг по содержанию жилья в многоквартирном доме?
Может ли работник, согласившись на досрочное расторжение трудового договора, претендовать на дополнительные выплаты
Вопрос о возможности требовать расторжения договора с управляющей компанией за 2015 год на основании недобросовестного
Сколько времени нужно ждать итоги общего собрания собственников помещений МКД от управляющей компании?
Собственники МКД хотят расторгнуть договор с управляющей компанией, но компания выполняет условия договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут