Возможно ли законное расторжение договора управления МКД по инициативе управляющей компании в случае убыточности и непринятия тарифов со стороны собственников?

Вопрос №2718188 из г. Невинномысск
опубликован 30.09.2013, 16:18

Хочу узнать о ситуации - инициатива о расторжении договора управления мкд до истечения срока действия исходит от управляющей компании, мотив - убыточность управления домом. Долгов у домав принципе нет, и единственный мотив - собственники уже 2 года не принимают тариф. Законно ли в данном контексте отказываться управляющей компании от управления домом. Согласно договора предусмотрено возможность отказа от него лишь по инициативе собственников. (ответьте со ссылками на законы)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "СТАТУС"

Юридическая фирма Изобильный, стаж 3 годa

5.0 127 отзывов

В соответствии с п.8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Как следует из части 1 статьи 455 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором. Если нет согласия сторон - расторжение договора производится в судебном порядке в случае существенного нарушения другой стороной условий договора или существенного изменения обстоятельств (ч. 2 ст. 455, ст. 456 ГК РФ). Это не Ваши случаи. Полагаю, управляющая компания просто Вас запугивает.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли законное расторжение договора управления МКД по инициативе управляющей компании в случае убыточности и непринятия тарифов со стороны собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы