Продажа 1/2 доли квартиры, владение которой разделяется с собственником, против которого выступает отец - процедура и возможные цены в Москве

Вопрос №2719260 из г. Москва
опубликован 30.09.2013, 21:28

Могу ли я продать 1/2 долю квартиры, если второй собственник против (2-ой собственник мой отец)? как это сделать? Какова будет цена этой доли (намного ли меньше половины рыночной стоимости в Москве). Квартира была приватизирована. Могу ли я принудительно продать и поделить деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вы можете продать свою долю. Для этого вы обязаны предложить 2 собственнику ее приобрести по определенной цене. Если в месячный срок не приобретет - можете продать 3 лицам.

Если будут вопросы - обращайтесь. 8-926-701-8706

01.10.2013, 01:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Марина! При продаже доли в праве общей долевой собственности вы обязаны соблюсти преимущественное право другого участника долевой собственности на её покупку. Если другой участник долевой собственности отказывается от приобретения вашей доли, то вы имеете право продать её третьему лицу, но за цену не ниже, чем предлагали участнику долевой собственности. Принудить отца продать свою долю вы тоже не можете. С уважением, Ирина!

30.09.2013, 21:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Цена доли будет ниже, чем половина стоимости. Принудить отца распорядиться своей собственностью нельзя. При продаже необходимо соблюсти право преимущественной покупки

30.09.2013, 21:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Марина.

Ваш отец имеет преимущественное право покупки, как собственнки второй доли, поэтому сначала Вы обязаны предложить ему выкупить Вашу долю, по рыночной стоимости, все это делается через нотариуса путем отправки письменного предложения заказным письмом, если через 30 дней после получения Вашего предложения отец не согласится купить Вашу долю, можете по ТОЙ ЖЕ цене, но не ниже, продавать посторонним лицам

02.10.2013, 10:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста