Спор о праве собственности на квартиру - купля в рассрочку, попытка взять кредит и угрозы продавца расторгнуть договор через суд
Вопрос №2719669
из г. Норильск
опубликован 01.10.2013, 00:32
опубликован 01.10.2013, 00:32
Купили квартиру в рассрочку на год до марта 2014 года должны рассчитаться. Квартире собственники я 4 несовершеннолетних детей, у всех нас по 1/5 доли. По срокам пока не могу выплачивать, пытаемся взять кредит. Продавец грозится расторгнуть договор купли продажи через суд. пока выплачено 1/3 от стоимости кв.может ли суд лишить несовершеннолетних детей права собственности. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
да может. возраст собственника тут не причем абсолютно. главное что вы не исполняете взятые на себя обязательства
01.10.2013, 00:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!kg
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Продавец может обратиться в суд с иском о расторжении договора купли – продажи квартиры с рассрочкой платежа и возврате переданного покупателю имущества.
Согласно ч. 2 ст. 489 ГК РФ, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Поэтому постарайтесь выплатить половину стоимости квартиры и продавцу(истцу) будет уже труднее расторгнуть с вами договор в судебном порядке.
01.10.2013, 00:49
Продавец не обязан бесплатно обеспечивать жильем ваших детей. Не рассчитаетесь, квартира перестанет быть вашей.
01.10.2013, 06:51
Похожие вопросы
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Судебные разбирательства по приобретенной квартире - возможен ли изъятие после многолетних споров
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - возможно ли получить вычет за 2013 год
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Вопросы о долгах при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут