Спор о праве собственности на квартиру - купля в рассрочку, попытка взять кредит и угрозы продавца расторгнуть договор через суд

Вопрос №2719669 из г. Норильск
опубликован 01.10.2013, 00:32

Купили квартиру в рассрочку на год до марта 2014 года должны рассчитаться. Квартире собственники я 4 несовершеннолетних детей, у всех нас по 1/5 доли. По срокам пока не могу выплачивать, пытаемся взять кредит. Продавец грозится расторгнуть договор купли продажи через суд. пока выплачено 1/3 от стоимости кв.может ли суд лишить несовершеннолетних детей права собственности. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

да может. возраст собственника тут не причем абсолютно. главное что вы не исполняете взятые на себя обязательства

01.10.2013, 00:35

Спасибо за ответ!kg

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Продавец может обратиться в суд с иском о расторжении договора купли – продажи квартиры с рассрочкой платежа и возврате переданного покупателю имущества.

Согласно ч. 2 ст. 489 ГК РФ, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Поэтому постарайтесь выплатить половину стоимости квартиры и продавцу(истцу) будет уже труднее расторгнуть с вами договор в судебном порядке.

01.10.2013, 00:49

Спросить юриста