Вопрос о разделе имущества - подлежит ли 1-комнатная квартира делению, после того как жена без согласия оформила дарственную на дочь?

Question

Мы с женой состояли в браке и купили 1-комнатную квартиру. Договор купли-продажи был оформлен на жену. Она без моего согласия оформила дарственную на нашу дочь. В 2011 году мы с женой развелись. У меня в собственности жилья нет. Я собираюсь подать в суд на раздел имущества. Будет ли эта квартира подлежать делению. Дочь совершенолетняя (19 лет). С момента дарения прошло 4 года.

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Согласно ст.35 СК РФ: 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Учреждения Росреестра такую сделку без Вашего нотариального согласия не должны были зарегистрировать. Поэтому возьмите выписку в Росреестре о принадлежности квартиры. Если все таки сделка была зарегистрирована, то срок давности 1 год- с того момента, когда Вы узнали о сделке.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если Вас не уведомляли о дарении, то срок исковой давности не истек. Обжалуйте совершенное дарение в судебном порядке

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Нет, подаренная дочери квартира не будет участвовать в разделе совместно нажитого имущества. Разделу подлежит совместное имущество супругов. Имущество детей не является совместным имуществом супругов. Дети являются такими же субъектами права, как и их родители, и могут приобретать имущество в собственность. Они могут получить имущество по сделкам дарения (в том числе с родителями).

Сережина Людмила Юрьевна · Answer

Здравствуйте. Имущество, нажитое в браке является совместной собственностью супруги. Если отчуждение квартиры произошло без Вашего согласия, то Вы имеет право на признание такой сделки недействительной. Другая сторона может заявить о пропуске Вами срока исковой давности, который составляет три года. Вам нужно будет доказать, что Вы не знали о договоре дарения. Если суд признает договор дарения недействительным, тогда квартира будет подлежать разделу.

Вопрос о разделе имущества - подлежит ли 1-комнатная квартира делению, после того как жена без согласия оформила дарственную на дочь?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Муж требует раздела имущества - купленные квартиры в совладении с дочерью и новая приобретенная. Выиграет ли он это дело в суде?

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Возможно ли вернуть половину денег за квартиру после обмана в ходе развода - анализ ситуации и возможные действия

Могла ли она за это время выписать меня без моего согласия в одностороннем порядке и продать квартиру без моего ведома?

Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.

Спор о разделе имущества после развода - кто получит квартиру?

Иск о разделе имущества - Что шансы у меня получить 1/2 квартиры после дарения ее жене?

Право на раздел имущества - можно ли претендовать на квартиру, купленную на имя супруги?

Возможность доказать необходимость раздела совместно нажитых двух квартир - анализ ситуации о разделе имущества после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59