Возможно ли получить компенсацию за самостоятельно установленный козырек над балконом от управляющей компании?
опубликован 02.10.2013, 05:30
Уважаемый Роман!1 Если установка козырьков согласована собственниками жилья и УК., то Вы имеете право на компенсацию. Нужно написать заявление с приложением сметы на установку козырька.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Нужно смотреть договор с конкретно Вашей УК, в стандартном договоре есть пункт о том, что
Лестницы, балконы, крыльца (зонты козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над
балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов, это работы, относящихся к текущему ремонту общего имущества дома, следовательно, если Вы сделали установку за свой счет, Вы вправе расчитывать на компенсацию от УК. Напишите заявление и оно должно быть рассмотрено Управляющей организацией в течение 15 рабочих дней с момента ее получения с направлением Собственнику ответа письмом или иным способом, обеспечивающим подтверждение его получения.
В случае неполучения Собственником ответа, в установленный п.7.3. настоящего договора
срок, или несогласия с полученным ответом, Собственник вправе обратиться к представителю ТОС, старшему по подъезду, старшему по дому, инициатору проведения общего собрания по выбору способа управления домом, который в течение 5 рабочих дней с момента обращения должен истребовать от Управляющей организации документы, подтверждающие проведение работ, и осуществить осмотр объекта общего имущества многоквартирного дома, по вопросам содержания и (или) ремонта которого возник спор, с участием представителя Управляющей организации, уведомляемой письменно о проведении осмотра способом, обеспечивающим подтверждение получения уведомления, и Собственника
Согласно п.3.8.6., п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Кроме того, в соответствии с п.3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением самостоятельного переоборудования балконов и лоджий. Таким образом Ваша конструкция незаконна и компенсировать затраты Вам никто не обязан.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата услуг установки и регистрации пломб на водомере - законное требование или неправомерное действие управляющей компании?
Демонтаж опор козырька подъезда - действия управляющей компании и возможные правовые последствия.
Каковы права управляющей компании на выписку штрафа за отказ в установке водосчетчика в приватизированной квартире
Вопрос законности взимания платы за отключение стояка при установке счетчика ХВС другой частной фирмой
Нарушение норм установки козырьков - кондиционеры мешают жильцам отдыхать. Куда обратиться?
Возможна ли установка СВЧ передатчика на крыше многоквартирного дома без согласия жильцов и управляющей компании?
Установка козырька на столбах в муниципальном детском саду - нужно ли согласие управляющей компании?
Глыба снега со скатившегося козырька балкона уничтожила кровлю и рекламные конструкции магазина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут