Возможно ли получить компенсацию за самостоятельно установленный козырек над балконом от управляющей компании?

Вопрос №2723415 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 02.10.2013, 05:30
Могу ли я рассчитывать на компенсацию (со стороны управляющей компании) самостоятельной установки козырька над балконом? ЗЫ. Сама установка была сделана около 2 лет назад. В настоящий момент идёт установка козырьков (уже упр. комп) над всеми подъездами дома, соответственно, управляющая компания на мой козырёк деньги не тратила, т.к. он уже установлен.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Роман!1 Если установка козырьков согласована собственниками жилья и УК., то Вы имеете право на компенсацию. Нужно написать заявление с приложением сметы на установку козырька.

02.10.2013, 05:37
Оценка автора вопроса:
Можно ссылку на нормативно-правовой акт?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Нужно смотреть договор с конкретно Вашей УК, в стандартном договоре есть пункт о том, что

Лестницы, балконы, крыльца (зонты козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над

балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов, это работы, относящихся к текущему ремонту общего имущества дома, следовательно, если Вы сделали установку за свой счет, Вы вправе расчитывать на компенсацию от УК. Напишите заявление и оно должно быть рассмотрено Управляющей организацией в течение 15 рабочих дней с момента ее получения с направлением Собственнику ответа письмом или иным способом, обеспечивающим подтверждение его получения.

В случае неполучения Собственником ответа, в установленный п.7.3. настоящего договора

срок, или несогласия с полученным ответом, Собственник вправе обратиться к представителю ТОС, старшему по подъезду, старшему по дому, инициатору проведения общего собрания по выбору способа управления домом, который в течение 5 рабочих дней с момента обращения должен истребовать от Управляющей организации документы, подтверждающие проведение работ, и осуществить осмотр объекта общего имущества многоквартирного дома, по вопросам содержания и (или) ремонта которого возник спор, с участием представителя Управляющей организации, уведомляемой письменно о проведении осмотра способом, обеспечивающим подтверждение получения уведомления, и Собственника

02.10.2013, 05:52

Согласно п.3.8.6., п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Кроме того, в соответствии с п.3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением самостоятельного переоборудования балконов и лоджий. Таким образом Ваша конструкция незаконна и компенсировать затраты Вам никто не обязан.

02.10.2013, 07:03

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских