Может ли ЖКХ требовать задолженность за 10 лет и какой срок перерасчета допустим?

Вопрос №2723639 из г. Москва
опубликован 02.10.2013, 08:30

Имеет ли право ЖКХ требовать с меня задолженность за 10 лет? Несколько лет в квартире никто не проживал, но платежи шли в полном объёме, правда не регулярно. Ездила в эту организацию, выяснилось, что по новым законом перерасчёт за услуги может быть сделан только за 3 месяца. Каждые три месяца нужно делать этот перерасчёт. Те годы, когда здесь никто не жил (а я документально могу это доказать, потому что есть квитанции об оплате этих услуг по другому месту жительства) они пересчитывать отказываются, зато долг за 10 лет (25 тысяч) выставили с удовольствием. В моей претензии на перерасчёт за этот период они тоже отказали. За какой срок ЖКХ имеют право требовать у меня задолженность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаго Екатерина Александровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 555 отзывов

Только за 3 года имеют право требовать. Заявляйте исковую, что пропущен срок исковой давности.

В соответствии п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":

"... в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)".

02.10.2013, 08:35

Спасибо за ответ! Но я не совсем поняла фразу: "такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)". "Исковая" - это претензия? Я заявляла, они в ней отказали. Сказали, что это только в суде можно требовать исковую давность.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

можно взыскать только за 3 последние года - таков срок исковой давности

но в суде нужно заявить о пропуске срока

02.10.2013, 08:33

Спасибо за ответ! То есть только через суд я могу решить этот вопрос?

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44588 отзывов

Здесь действует общий срок исковой давности в 3 года, поэтому не может выставить. Точнее обратиться в суд-то может, но суд откажет, если Вы заявите правильное ходатайство.

02.10.2013, 11:55

Спросить юриста