Какова моя роль и необходимое присутствие при продаже унаследованной квартиры в Омске?

Вопрос №2724060 из г. Москва
опубликован 02.10.2013, 10:58

Я являюсь наследником доли в квартире по смерти отца. Кроме меня наследники - моя мама (она собственница 1/2 части квартиры), сестра и племянница. Документы у нотариуса получены, сбором документов занималась сестра по доверенности от мамы. Квартира находится в Омске, я живу в Москве. Мое свидетельство на собственность находятся у нотариуса. Скажите пожалуйста, нужно ли мое присутствие при продаже квартиры или я могу поехать в Омск после того, как совершится сделка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троценко Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Если вы выдавали сестре доверенность с полномочиями на продажу квартиры, то ваше присутствие на продаже не обязательно. Однако покупатель вправе не согласится покупать квартиру по доверенности и может попросить вашего присутствия на сделке.

02.10.2013, 12:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте, татьяна.

Во-первых, с какой стати племянница наследует? Было завещание? Насколько я понял, Вы доверенность не давали. А как Вы подавали нотариусу заявление о принятии наследства? Лично или через представителя? Ваше свидетельство на собственнсоть у нотариуса не может находитсья, ему там делать нечего, у нотариуса может находиться Ваше свидетельство о праве на наследство, а это значит, что собственность Ваша ещё не оформлена. Теперь по сделке. Что продается? Доля или квартира целиком? Пока собственность не оформлена, невозможно ничего продать. Итак, вывод: понимаю, что ехать в Омск затруднительно, Вы можете оформить довереннсоть на сестру (из Вашег овопрсоа не ясно, делали ли Вы раньше такую доверенность), и в этйо доверенности указать максимум полномочий, в том числе получить свидетельство у нотариуса, оформить собственнсоть в Росреестре и продать Вашу долю.

02.10.2013, 17:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста