Возможен ли учет суммы расходов на ремонт в налоговой декларации при продаже дома и покупке квартиры?
Вопрос №2729406
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.10.2013, 17:31
опубликован 03.10.2013, 17:31
Продали дом и указали в договоре сумму 2400 000, тут же купили квартиру за 1900 000, строй вариант, в конце года при подаче всех документов для отчета в налоговую, возможен учет суммы чеков, по траченных на ремонт? В целом вопрос, возможно ли как то уменьшить сумму налога. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если проданный дом находился в собственности три года и более, то доход от продажи освобожден от налогообложения (НДФЛ). Если в собственности был менее трех лет, то Вы вправе уменьшить доходы на расходы в тех де целях, с положительно разницы уплачивается налог 13% (2400 тыс.руб. - 1900 тыс руб. = 500 тыс.руб. х 0,13 = 65 тыс.руб.).
В то же время Вы вправе получить имущественный вычет с расходов на приобретение жилья в пределах 2 млн.руб. Если в договоре купли-продажи квартиры указано, что в квартире черновая отделка (или без косметического ремонта, или без отделки), то расходы на ремонт будут включены в расходы на приобретение жилья (не более 100 тыс.руб. при цене квартиры 1900 тыс.руб.).
03.10.2013, 17:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Процедура уплаты 13% налога прибыли при продаже автомобиля в связи с различием суммы в договоре купли-продажи и
Как уменьшить налог при дарении автомобиля - пример на тещином подарке
Как избежать уплаты налога на прибыль при продаже машины через генеральную доверенность?
Как использовать чеки на ремонт для уменьшения налога при продаже квартиры?
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Вопросы о налогах при продаже недвижимости и возможности уменьшения платы
Какую сумму указать в 3-НДФЛ при возврате налога, если договор купли-продажи комнаты и реальная цена различаются?
Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи
Какой налог нам придется заплатить при продаже квартиры ранее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут