Законодательство и процедура при опеке над лицом с психическим расстройством в Московской области

Прошу разъясните несколько юридических моментов. Мои племянники со своей мамой (жена моего умершего брата) прописаны в квартире, приватизирована по 1/3. Квартира в Московской области. Племянник живет отдельно с девушкой. Племянница ухаживает и следит за своей матерью. У женщины 2 группа инвалидности (шизофрения). В последнее время участились обострения. Я начинаю волноваться, что кто то сможет, воспользовавшись ее болезнью, переоформить ее долю в квартире. Такие желающие есть. 1. Будут ли вызывать больную женщину в суд для нахождения «причинной связи между непониманием гражданином значения своих действий, невозможностью руководить ими и психическим расстройством; фактов, подтверждающих, что гражданин не в состоянии руководить своим действиями и не может понимать их значение». Для не это будет большой стресс и однозначно очередной срыв (обострение). Не хотелось бы. 2. Для суда требуется заключение судебно-психиатрической экспертизы. Кто ее назначает, каким образом она проводится (выезд на дом, сбор каких то справок и т.п.) и в какие сроки. 3. По каким параметрам, основаниям, неписанным правилам и т.п. могут отказать в лишении дееспособности. 4. Далее для оформления племянницы опекуном все справки, требуемые для этого, необходимо приносить в суд или это позже. Тогда в какие сроки эти справки собрать и предоставить для назначения опекуном. 5. Сколько может занять время от моей подачи заявления в суд до вынесения решения. Буду очень благодарен за подробный ответ.