Способы обезопасить себя от затяжного процесса при расторжении ДДУ через суд

Вопрос №2737215 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.10.2013, 17:40

Расторгаю ДДУ через суд (просрочка сроков строительства). В одностороннем порядке побоялась, т.к.Застройщик требовал, что бы я сначала расторгла договор, а потом они мне выплатят деньги, причем внесенные мною деньги сразу, а пеню потом когда дом буде сдан. Подписали двухстороннее соглашение в котором Застройщик брал на себя обязательство в 10 дневный срок расторгнуть со мной договор и выплатить мне причитающуюся сумму после подписания данного соглашения. Свои обязательства Застройщик не исполнил. Пробую решить эту проблему через суд. Многие советуют не связываться, т.к. это может затянуться на длительный срок (они наверное к этому времени уже и дом построят), а забрать пока хоть что то отдают.

Вопрос: можно ли,как нибудь застраховаться от затяжного процесса, ведь они могут (Застройщик мне так и сказал, что если я обращусь в суд, то денег вообще не увижу) не выполнить решения суда, затем-приставы, также они могут выплачивать мне частями. Что делать!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Не тяните время и не бойтесь - обращайтесь в суд, желательно - с адвокатом или юристом (если проиграете по незнанию суд первой инстанции, то в апелляции и кассации отыграть что-либо будет и сложнее, и дороже).

В ДДУ обычно прописана процедура расторжения и, как следствие, возврата денежных средств. Как правило, застройщик предлагает повторно продать вашу квартиру, и за счет этих средств (т.е. когда квартира продастся) возвратить вам ваши уже уплаченные деньги. При этом о каких-либо сроках речь не идет (а продаваться квартира может не 1 месяц). Потому возможно еще взыскать проценты за пользование денежными средствами.

Обращайтесь на очную консультацию, с имеющимися документами, - посмотрим, почитаем, поможем.

Удачи вам!

07.10.2013, 13:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59