Как восстановить право на пользование своей долей в квартире, которую мой брат сдает в аренду?

Вопрос №2737666 из г. Москва
опубликован 06.10.2013, 18:54

Я и брат получили по завещанию 2-х квартиру по 1/2 доли каждый. Но вот уже более 10 лет мой брат пользуется этой квартирой-сдает квартиру за 25 тыс. рублей в месяц, оплачивает коммунальные услуги и т.д. Я не имею доступа в квартиру, так как брат врезал новые замки и у меня нет ключей от квартиры. Не хочется портить с братом отношений, как мирным путем восстановить свои права на пользование квартирой? Начать ли мне оплачивать коммуналку, дублируя его оплату? Комнаты в квартире смежные 17 и 11 кв.м. Можно ли в таком случае разделить лицевой счет, можно это сделать без суда? Что нужно сделать, чтобы восстановить право пользование своей долей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

В Вашем случае Вы можете потребовать выселения квартирантов и нечинения Вам препятствий в пользовании квартирой. В таком случае Вы смоете там проживать и полностью ей пользоваться. Определить порядок пользования не совету. Вы можете к примеру разделить счета на оплату коммунальных платежей. Однако, если Вы все это считаете для себя проблематичным - проще свою долю продать. Будут вопросы - обращайтесь

08.10.2013, 07:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Лицевой счет в настоящее время не разделяется - обращайтесь с заявлением в ДУК о выставлении на Ваше имя отдельной квитанции и почтовым переводом можете отправить на его имя по месту пребывания ту сумму, которую Вы были обязаны оплачивать.

И вести переговоры с братом о порядке пользования , а также о размере Вашей доли от суммы от сдачи данной квартиры, заключив соглашение.

Если не получается таким образом, то в судебном порядке.

06.10.2013, 19:04

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Без суда можно только сменить замки самой. Все остальное нужно делать в судебном порядке, в том числе и разделение квитанций на оплату. Лицевые счета не делятся с 2005 г.

06.10.2013, 19:07

Спросить юриста