Сложности с разводом и распределением имущества - Как найти выход из сложной ситуации?

Вышла замуж в 2009 году, в апреле. Квартира была куплена в новострое по предварительному договору купли-продажи в 2008 году, деньги были перечислены тогда же. в собственность вступила в 2011 году (в браке), на мое имя. банк отказался мужа вводить в состав даже поручителей. Квартира ипотечная, причем ипотека оформлена в 2008 году. В настоящий момент развожусь. Муж как с ума сошел - распускает руки, угрожает, сначала украл паспорт, потом вернул. Сейчас забрал все золото. Причем я готова ему отдать полквартиры (по нашему внутреннему соглашению, он внес половину денег на ремонт и погашение частичное ипотеки), прописан. Сейчас жизнь превратилась в кошмар, развожусь. Уже три раза вызывала милицию - то права заберет, то дверь выбивает в комнату. Заявления 4 уже есть на него точно, в том числе и за кражу золота. Несмотря на то, что я иду ему навстречу, человек видимо давит на меня. Говорит, что платить за ипотеку он не будет (а мне одной тяжело), квартиру сдавать не даст, арест наложит на имущество. Сходили в банк - банк сказал, что если муж подаст в суд на выделение доли, то он сразу же подаст на досрочное гашение после решения суда. Хочу выписать мужа, продать квартиру и поделить деньги напополам. Вот только боюсь не доживу до этого момента - сейчас на рынке застой. Что лучше сделать?