Можно ли прописать в неприватизированной однокомнатной квартире моего брата (одинокий, пьющий) с его согласия - 1)
опубликован 01.09.2005, 02:37
Уважаемая Елена! В соответствии со ст. 70 ЖК РФ "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы". Поэтому для регистрации брата Вам понадобится согласие наймодателя - Администрации города или района, и это согласие Вам могут не дать. Зарегистрировать внучку Вы не сможете, т.к. в соответствии со ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, является место жительства его родителей или одного из них". Поэтому ребенок 2,5 лет может быть зарегистрирован только с кем-то из родителей. Зарегистрировать дочь Вы можете, и при этом Вам не нужно согласие наймодателя. Если паспортный стол откажет в регистрации. то отказ в этом случае будет незаконным, и Вы можете обжаловать его в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемая Елена! Насколько я Вас понимаю Вы опасаетесь потери площади, занимаемой братом. Если сейчас Ваша дочь зарегистрирована вместе с внуком, которого нет возможности зарегистрировать у отца ребёнка с его согласия, то для того, чтобы наймодатель дал согласие на вселение дочери с внуком(если она снимется с регистрационного учета, то снимут с учёта и её сына, если на той же площади не зарегистрирован отец ребёнка-ч.2 ст.20 ГК РФ), требуется, чтобы площадь квартиры была не менее учётной нормы для Вашего субъекта федерации на троих(что весьма сомнительно, т.к квартира однокомнатная). Лучше не терять времени, получить от брата доверенность на приватизацию, сбор документов и регистрацию права собственности, после чего оформить договор дарения или ренты, либо купли-продажи, что можно осуществить также по доверенности, помня, что если доверенность будет выдана Вам, то передать право собственности на квартиру Вы на себя не сможете, только на дочь или внука, либо других лиц. Право пожизненного проживания брата в квартире можно отразить в любом из названных договоров. Завещание в таклм случае опасно, т.к он может его в любой момент изменить, отменить, либо продать квартиру при жизни.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как прописать дочь и внучку в неприватизированной квартире в Москве - необходимые документы и процедура
Мой отец сделал гендоверенность на всё его имущество с правом передоверия на моего брата (иностранного гражданина).
Возможно ли прописать сестру или несовершеннолетнего внука в неприватизированной квартире без согласия основного нанимателя?
Какие права имеет брат на прописку ребенка в неприватизированной квартире, где он и сестра являются прописанными?
Меня зовут Евгения. Моему брату (гражданину РФ) нужно прописать внука (его дочь и внук граждане Украины). Что для этого нужно?
Возможно ли прописать внучку в муниципальную квартиру без согласия квартиросъемщика?
Вопрос наследования доли брата в квартире - учитывается ли внучка в наследниках или вся доля достанется его сыну?
Вопрос о возможности прописки внука без согласия сожителя в неприватизированной квартире.
Мать хочет прописать внучку (дочь моего брата) Сможет ли она это сделать без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут