Переуступка прав по ДДУ при покупке квартиры в ипотеку - возможности и риски
Вопрос №2742577
из г. Одинцово
опубликован 08.10.2013, 09:13
опубликован 08.10.2013, 09:13
Как быть... Собираемся покупать квартиру в ипотеку в МО, Одинцовский р-н, новостройку. Дом сдан, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Продавец предлагает купить квартиру по переуступке прав по ДДУ. Вопрос: зарегистрирует ли рег. палата такой договор и если да, то не возникнет ли потом проблем с оформлением собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор уступки прав требования возможно заключить в силу Гражданского кодекса РФ, поскольку данным договором будут вносится изменения в субъектный состав ДДУ, то он подлежит государственной регистрации. Проблем с оформлением собственности именно такого договора быть не должно, возникают проблемы с оформлением новостроек как правило по причине отсутствия у застройщика подписанного акта реализации инвестконтракта с государством, в этом случае следует обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
08.10.2013, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Похожие вопросы
Переуступка права долевого участия в уже сданном доме - правильно ли это и возможны ли проблемы при получении свидетельства?
Как выбрать вид ипотеки для покупки квартиры в новостройке по переуступке права без оформленного права собственности?
Проблема с покупкой квартиры в новостройке
Зарегистрирует ли рег. палата переуступку в долевом строительстве если дом уже сдан и введен в эксплуатацию.
Влияет ли последовательность подписания ДДУ и получения разрешения на ввод в эксплуатацию на регистрацию права
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Оформление ипотеки при покупке квартиры по уступке права собственности - возможные проблемы и решения
Законность договора переуступки прав собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию - возможные последствия.
Шаги при оформлении договора переуступки прав требований на квартиру в ипотеке при ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут