Приобретение участков на бывшей воинской части - как законно присоединить подземный бункер к своему участку?

Question

Купил два рядом стоящих участка. Щас отдали документы купли продажи в кадастр. Получу документы о собственности через неделю. Участки находятся на бывшей воинской части. К моему участку примыкает подземный бункер (примерно 6 м*8 м). Как законно присоединить этот участок? Как получу документы на участок буду вызывать кадастрового инспектора чтоб на земле разметил точки (границы участка), вот и думаю можно ли обратиться прям к инженеру чтоб он зацепил этот участок в мою пользу, а затем подать документы на уточнение границ участка. Как правильно сделать?

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Нужно у собственника соседнего земельного участка испрашивать его согласие на продажу его земельного участка Вам согласно ст.ст. 37, 38 Земельного кодекса РФ, когда право на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Откуда Вы узнали, что у соседнего земельного участка нет собственника?

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Ваш вопрос противоречит основам права и законодательства РФ.
Общий порядок приобретения в собственность земельного участка,  регулируется рядом законов, основными из которых являются:
Гражданский кодекс РФ;
Земельный кодекс РФ;
Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве»;
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Кроме того, отношения в этой области регулируются также и другими нормативно-правовыми актами Правительства РФ, министерств, ведомств и комитетов.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Вы фактически собираетесь провести противозаконную операцию. 
У участка, который вы собираетесь "отхватить", может объявиться собственник, и тогда Вам свое межевое дело придется переделывать, заново вызывать кадастрового инженера, и это обойдется вам в копеечку. 
На территории находится поздемный бункер, у него есть собственник. И этот собственник наверняка наделен достаточной властью, чтобы воспрепятствовать Вам.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Обратитесь в кадастровую палату и Росреестр -  вам могут выдать сведения о правообладателе участка.

Приобретение участков на бывшей воинской части - как законно присоединить подземный бункер к своему участку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Нарушение законности действий кадастрового инженера при изменении границ смежного земельного участка и иск в суд

Как защитить свой участок - соседские деревья и претензии к постройке вдоль границы

Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?

Проблема с газопроводом на приобретенном участке ИЖС - перенос трубы на границу участка и ответственность за оплату

Конфликт с соседом по поводу уточнения границ участка и наложения границ - как решить проблему?

Проблемы с оформлением участка в аренду - возможные последствия и решения

Проблемы с подъездом к участку - как узнать границы соседского участка?

Спор о границе участка - почему сосед возмущается и правомерны ли его претензии?

Приведение границ земельного участка в соответствие с павильонами - методы и процедуры

Проблема с границами земельного участка - Как восстановить отжатые 7 соток по закону?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59