В квартире прописан 17 летний подросток, который в данный момент находится под стражей.

Вопрос №274723 из г. Великий Новгород
опубликован 04.09.2005, 04:10

Есть квартира в собственности 1 семьи. В квартире прописан 17 летний подросток, который в данный момент находится под стражей. Эту квартиру я хочу купить у этой семьи. Стоит ли это делать в данной ситуации? Чем это может грозить? Не будет ли потом этот подросток претендовать на это жилье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Не ясно, кто собственник квратиры. Если ребенок также собственник, то сделка с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ) при условии предоставления ребенку другого жилья. Если ребенок не собственник, то согласия опеки на сделку не требуется , если ребенок зарегистрирован с родителями (уточните. может в вашем случае родители лишены род. прав. либо нет родителей, тогдла согласие требуется - ст. 292 ГК РФ), но ребенок сохраняет право пользования в квартире. Выселить вы его сможете только в судебном прорядке при налчиии оснований.

04.09.2005, 09:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат из города Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Думаю, что в этой ситуации Вам не стоит совершать сделку купли-продажи квартиры, так как по возвращению из мест лишения свободы 17 летний подросток имеет право прописаться в квартире, кроме того, нотариус не может пропустить такую сделку, которая обременена правами третьих лиц.

04.09.2005, 09:30

Спросить юриста