Вопросы о разделе имущества и признании права пользования - что делать и как себя вести в суде?

Повторюсь… Три года назад был расторгнут брак с первой женой. Во время судебного процесса по разводу вопрос о разделе имущества не возник. В период брака был построен гараж, который есть и сейчас, оформленный в то время в юстиции на мое имя. На границе трехлетней давности, бывшая жена подает иск в суд о признании права пользования совместным имуществом. Суд назначен на дату за границей 3-х лет. За весь этот период, исков на раздел имущества, определение доли и т.п. ни я, ни она не подавали. Вопрос: как мне себя вести в суде (возможно она уже потеряла Право собственности и право пользования?) Вопрос: Но жена подала иск не о разделе имущества, а о признании права пользования! К тому же она на всем протяжении времени, не пользовалась этим имуществом, что могут подтвердить соседи по гаражу! Если бы она подала иск о разделе - то Вы правы! Но ведь это не так! Если во время судебного процесса она изменит исковые требования о признании права пользования - на - раздел имущества, то будет ли считаться то, что она успела подать на раздел? И еще сейчас, до процесса, я могу продать этот гараж, т.к. он не под арестом! Удивляет одно - я не могу отказать ей в праве пользования... Спасибо!