Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности - требуемые документы и процедура

Вопрос №2749652 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2013, 21:43

Хочу сдать в наём квартиру, приобретённую по ДДУ в рассрочку от застройщика. В договоре запрета на сдачу нет. Квартира передана мне в пользование по акту приёма-передачи. По договору собственность после 100% оплаты. Осталось 1,5 млн из 7. Застройщик собственность на квартиру не оформлял. Как сдать квартиру в наём официально? Какие документы нужны?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серебряков Георгий Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 482 отзывa

Официально, договор ДДУ дает вам только право на квартиру, то есть подтвержает факт того, что вы будете являться собственником. Но права на распоряжение (продажу и сдачу в наем) до момента гос.регистрации - не дает. Так что официально вы сдавать ее не можете. Но никто вам не помешает оформить договор найма и прописать там основание собственности договор ДДУ, но до спорной ситуации лучше не доводить.

10.10.2013, 13:00

Спасибо за ответ! А как же право пользования (возможность извлечения полезных свойств и доходов), предоставленное мне актом приёма-передачи? А как же право по аналогии? Ст.128 ЖК РФ " ... член ЖК, не выплативший полностью паевого взноса... вправе сдать... внаём за плату"

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности - требуемые документы и процедура

Похожие вопросы