Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности - требуемые документы и процедура
Вопрос №2749652
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2013, 21:43
опубликован 09.10.2013, 21:43
Хочу сдать в наём квартиру, приобретённую по ДДУ в рассрочку от застройщика. В договоре запрета на сдачу нет. Квартира передана мне в пользование по акту приёма-передачи. По договору собственность после 100% оплаты. Осталось 1,5 млн из 7. Застройщик собственность на квартиру не оформлял. Как сдать квартиру в наём официально? Какие документы нужны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Официально, договор ДДУ дает вам только право на квартиру, то есть подтвержает факт того, что вы будете являться собственником. Но права на распоряжение (продажу и сдачу в наем) до момента гос.регистрации - не дает. Так что официально вы сдавать ее не можете. Но никто вам не помешает оформить договор найма и прописать там основание собственности договор ДДУ, но до спорной ситуации лучше не доводить.
10.10.2013, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А как же право пользования (возможность извлечения полезных свойств и доходов), предоставленное мне актом приёма-передачи? А как же право по аналогии? Ст.128 ЖК РФ " ... член ЖК, не выплативший полностью паевого взноса... вправе сдать... внаём за плату"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Несмотря на отсутствие указания земли в договоре, возникают вопросы по передаче и сдаче таунхауса на стадии строительства
Когда застройщик имеет право составить односторонний акт по ДДУ при отсутствии точного срока передачи квартиры дольщику?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут