Несмотря на отсутствие указания земли в договоре, возникают вопросы по передаче и сдаче таунхауса на стадии строительства

Вопрос №2108636 из г. Краснодар
опубликован 06.01.2013, 20:45

Покупаем таунхаус на стадии строительства-квартира+участок земли при нем. Земля у застройщика в собственности, свидетельство на квартиру на себя он получает на днях, и мы совершаем покупку. Сдача квартиры, с предчистовой отделкой-2 кв 2013. По предложенному застройщиком договору купли-продажи квартиры есть ряд вопросов: 1. Как должна быть обозначена передача земли в договоре и каким документом перейти к покупателю? В договоре земля не указана. 2. Застройщик указал: Согласно ст.556 ГК РФ данный договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, без составления каких-либо актов приема-передачи - это правомерно, учитывая что сдача через полгода? В договоре о состоянии отделки нет ни слова. 3. Не указаны санкции к застройщику в случае нарушения сроков сдачи, нужно ли на них настаивать или мы можем подать на них по умолчанию, по законодательству?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Марина,добрый вечер ! Рекомендую с документами обратиться на очную консультацию к юристу либо к адвокату. также проверить в Управлении Росреестра, истребовав выписку из ЕГРП на земельный участок застройщика с целью выяснения целевого использования, на каком праве ( аренды либо в собственности), нет ли обременений на данный земельный участок и т.д.....

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несмотря на отсутствие указания земли в договоре, возникают вопросы по передаче и сдаче таунхауса на стадии строительства

Похожие вопросы