Вопросы по продаже квартиры и использованию материнского капитала - реализация при покупке нового жилья и возможные проблемы при отказе продавца
Вопрос №2750228
из г. Белгород
опубликован 10.10.2013, 03:17
опубликован 10.10.2013, 03:17
Ответьте пожалуйста. Есть квартира общей площадью 40.5 кв. Собственниками являются двое несовершенно летних детей и трое взрослых (я и мои родители) Квартира была приобретена по программе переселения северян. Сейчас хотим ее продать и купить квартиру в другом регионе общей площадью 30.5,оформив ее на меня (но я замужем) и детей в равных долях. У нас есть материнский капитал который мы хотим реализовать. Вопрос 1:Можем ли мы его реализовать при покупки этой квартиры. Органы опеки попросили предоставить предварительный договор купли-продажи на покупаемую квартиру. Вопрос 2:Если вдруг продавец передумает нам ее продавать, что в этом случае мы должны предпринять?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Материнский капитал реализовать не сможете по 2 причинам:
1. Мат.капитал предполагает участие в сделке всех членов семьи, а вас четверо
2. По арифметике получится ухудшение жилищных условий несовершеннолетних - менее 8 кв.м. - это потому что все четверо участвуют. Вот тут ООиП поставят вам препону.
Поэтому эта покупка либо без мат.капитала, либо с его участием, но что-то большее по площади (ненамного 4-6 кв.м.)
10.10.2013, 03:31
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какова должна быть минимальная площадь новой квартиры при продаже приватизированной квартиры на несовершеннолетнего ребенка?
Нюансы и потенциальные проблемы при покупке неприватизированной квартиры с долгом по комунальным услугам и несовершеннолетними
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
И какая площадь учитывается в опеке при рассмотрении заявления на продажу - общая или жилая?
Может ли опека обязать нас продать квартиру для родственников?
Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - вопросы оформления сделки и требований органов опеки.
Вопросы, связанные с продажей квартиры и долей несовершеннолетних детей
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - права и обязательства
Вопросы о предоставлении такой же площади для детей, имеющих долю в квартире, и о продаже с обязательствами в отношении доли детям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут