Вопросы по продаже квартиры и использованию материнского капитала - реализация при покупке нового жилья и возможные проблемы при отказе продавца

Вопрос №2750228 из г. Белгород
опубликован 10.10.2013, 03:17

Ответьте пожалуйста. Есть квартира общей площадью 40.5 кв. Собственниками являются двое несовершенно летних детей и трое взрослых (я и мои родители) Квартира была приобретена по программе переселения северян. Сейчас хотим ее продать и купить квартиру в другом регионе общей площадью 30.5,оформив ее на меня (но я замужем) и детей в равных долях. У нас есть материнский капитал который мы хотим реализовать. Вопрос 1:Можем ли мы его реализовать при покупки этой квартиры. Органы опеки попросили предоставить предварительный договор купли-продажи на покупаемую квартиру. Вопрос 2:Если вдруг продавец передумает нам ее продавать, что в этом случае мы должны предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Материнский капитал реализовать не сможете по 2 причинам:

1. Мат.капитал предполагает участие в сделке всех членов семьи, а вас четверо

2. По арифметике получится ухудшение жилищных условий несовершеннолетних - менее 8 кв.м. - это потому что все четверо участвуют. Вот тут ООиП поставят вам препону.

Поэтому эта покупка либо без мат.капитала, либо с его участием, но что-то большее по площади (ненамного 4-6 кв.м.)

10.10.2013, 03:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59