Возникла необходимость в межевании земельного участка и дома с долевой собственностью - что делать в данной ситуации?
Вопрос №2751910
из г. Пермь
опубликован 10.10.2013, 14:27
опубликован 10.10.2013, 14:27
Есть земельный участок, находящийся в долевой собственности 50/50. На этом участке находится дом с таким же долевым участием. Возникла потребность провести межевание земли между дольщиками. По общей договоренности наметили границы. Но дом расположен на общем земельном участке так, что при делении на равные участки он оказывается на одном из них.
Что делать в этой ситуации?
Может ли дом с долевой собственностью находится на отчуждённой территории одного из дольщиков?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так разделить нельзя. В натуре доли выделяются таким образом, чтобы одновременно и землей, и домом можно было пользоваться независимо от второго собственника, а в Вашем случае это не получается. Ищите другие варианты.
Либо Вам придется в отношении той части з.у., на которой находится весь дом, устанавливать сервитут - Вам ведь надо будет как-то пользоваться домом.
Как вариант: Если дом Вам не нужен, переоформите его на собственника того з.у., на котором он находится. Таким образом, второй участок станет просто пустым участком. Его можно будет, например, продавать отдельно.
10.10.2013, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выход из общей долевой собственности домовладения - что происходит с земельным участком? Нормативно-правовые аспекты.
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Принадлежит ли земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом, общей долевой собственности?
Можно ли оформить земельный участок в собственность между 3 дольщиками, если на каждого приходится по 2,3 сотки земли?
Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и домовладение?
Как оформить земельный участок под гаражом в собственность, если земля общая долевая собственность
Как оформить земельные участки в собственность для каждого сособственника жилого дома
Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут