Принадлежит ли земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом, общей долевой собственности?

Вопрос №10327285 из г. Тверь
опубликован 17.04.2016, 08:03

В кадастровом паспорте на двухквартирный дом указано, что здание расположено на земельном участке в собственности одного из собственников квартиры в этом доме. Считается ли этот земельный участок общей долевой собственностью?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Редкино

1 отзыв

В соответствии ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок на котором расположен жилой дом.

Но участок, на котором дом по документам в моей собственности, значит ли , что частью моего земельного участка может пользоваться пропорционально занимаемой площади в доме мой сосед на правах долевого собственника многоквартирного дома?

17.04.2016, 08:17

Задать вопрос юристу

Елсукова Ольга Михайловна

Юрист из города Екатеринбург

4.6 110 отзывов

У Вас дом на двух собственников (двухквартирник)? Это не многоквартирный. Ваш сосед может признать долю на землю под домом своей, дом и земля неотделимы.

17.04.2016, 08:20

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Нет , не считается

17.04.2016, 08:04

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

17.04.2016, 08:17

Спросить юриста

Елсукова Ольга Михайловна

Юрист из города Екатеринбург

4.6 110 отзывов

17.04.2016, 08:20

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Права ли администрация района , формируя на этом земельном участке в моей собственности, новый земельный участок под многоквартирный двухквартирный дом общей долевой собственности, якобы из муниципальных земель. Достаточно ли будет перераспределить смежные участки, чтобы собственник первой квартиры смог пользоваться придомовой территорией?

17.04.2016, 08:29

Спросить юриста