Как разрешение на строительство и классификация земли влияют на возможность постройки малоэтажного дома

Вопрос №2753984 из г. Москва
опубликован 11.10.2013, 00:40

Хочу купить квартиру вроде есть вся необходимая правовая документация (бти, свидетельство о гос рег, разрешение на строительство и др), но на сайте кадастровых карт стоит запись-по классификатору земли под ижс, а по документам для малоэтажного строительства. Что делать? Правомерно ли это и,что это значит, можно ли было возводить дом на данном участке, при этом есть свидетельство о гос регистрации, в котором указано изменение разрешенного вида использования с исж... на.. для малоэтажного строительства. Так что же значит такая запись? Можно ли строить малоэт дома на данных землях?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Если бы Вы уточнили, сколько квартир в доме, было бы проще ответить. Исходя из имеющегося предполагаю, что квартира покупается в малоэтажном доме (до 3 этажей), типовой таунхаус, где мало квартир (до 10-15). Так вот запись в кадастровом паспорте и свидетельстве на землю говорит о разрешенном виде использования земельного участка, при котором как раз и можно строить таунхаусы. А ижс - построить можно только индивидуальный (частный) жилой дом. Кстати сервис публичной кадастровой карты не очень часто обновляют, нужно было на сайт кадастровой палаты заходить - там информация всегда актуальная, быстронаходимая и бесплатная.

11.10.2013, 02:51

Спасибо за ответ! нет, это не таун хаус, многоквартирный секционный дом, всего таких домов на участке -6 шт...по документам они переведены из исж под малоэт строительство ( записть в кадастровом паспорте в строке 9., и запись в св-ве о регистрации права,) , вот и смутило то, что на сайте указан код классификатор -под ижс, а ниже указано- дословно-: по документам для малоэтажного строительства , так вот и где правда ?:(

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешение на строительство и классификация земли влияют на возможность постройки малоэтажного дома

Похожие вопросы