Сносят частный дом из-за санитарно-эпидемиологической зоны - возможность получения квартиры и проблемы с размером компенсации

Согласно частям 7 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Иными словами, компенсация выплачивается в размере рыночной, а не инвентаризационной стоимости жилья. Инвентаризационная - это та, которая определена в техническом паспорте (справке) БТИ. Рыночная - та, которая указана в подготовленном Вами отчете. Поэтому Ваше полное и законное право требовать выплаты компенсации по проведенной оценке