Покупатель требует ремонт и утепление стены после покупки квартиры - возможна ли вина продавца и скрытый дефект?

Вопрос №2758567 из г. Волгоград
опубликован 12.10.2013, 15:01

В конце лета мы продали квартиру, перед этим покупатель осматрел кв, договор был подписан деньги переданы вообщем сделка состоялась, теперь покупатель предъявляет о том что в данное время, период холодов и отсутствия отопления, у них вся стена отсырела и якобы там пошла чернота (грибок) и требует ремонт и утепление стены или в противном случае возврат денег и расторжения договора соответственно через суд, может ли суд признать нас виновными и является ли это скрытым дефектом? Спасибо! ps. стена угловая.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Дмитрий, смею Вас заверить, что если вы, два физ.лица, заключили договор купли-продажи объекта недвижимости, то никаких скрытых дефектов здесь быть не может. Закон РФ "О защите прав потребителей" не распространяется на эту ситуацию. Грибок на стенах не может служить основанием для признания сделки недействительной.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

12.10.2013, 20:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Букурова Галина Семеновна

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Дмитрий! Определить сурытый дефект или нет может только судебный строительный эксперт. Если покупатель считает, что имеет место скрытый дефект он вправе подать в суд, где будет назанчена экспертиза.

12.10.2013, 15:07

Спасибо за ответ! но хотелось бы конкретики имело ли место быть подобным случаям и что вообщеможно ожидать в таких случаях от суда? ведь когда мы там жили все было в порядке

Спросить юриста