Судебная тяжба с предыдущим арендатором - возможно ли использовать форс-мажор для защиты новых арендаторов?
Вопрос №2762402
из г. Боготол
опубликован 14.10.2013, 05:11
опубликован 14.10.2013, 05:11
Помогите пожалуйста в такой ситуации. У нас в ТСЖ есть нежилое здание магазин, которое сдается в аренду. В 2012 г за неуплату аренды, собственники решили выселить арендатора из помещения. Тем более договор у него заканчивался 31.12.2012 г. Новое лицо подало заявку на аренду и на общем собрании решили, арендуемое помещение передать новому лицу. Старый арендатор был извещен об этом. В январе 2013 г был подписан договор аренды с новыми арендаторами. Но старый арендатор здание не освободил. 9 месяцев у нас длилась судебная тяжба. Прошли арбитраж и апелляцию. Суд вынес решение выселить! Теперь у нас появилась новая проблема. Чтобы новый арендатор не подал в суд за упущенную выгоду, можем ли считать что вышеуказанное обстоятельство является форс-мажором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!! Вышеуказанные обстоятельства не явдяются форс -мажорными. Форс-мажорные обстоятельства- это непредвиденные ситуации. А здесь можно было предполагать такой вариант- отказ арендатора. от выселения.Поэтому Вам надо договариваться с новым арендатором.
14.10.2013, 05:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с нежилым помещением - как справиться с неплательщиком и выселить бывшего арендатора?
Можем ли мы стать арендаторами земельного участка при отказе его предыдущего арендатора
Я его сдавал в аренду по 11 месячным договорам.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора
Кому должен быть погашен долг по оплате аренды после продажи помещения - прежнему арендодателю или новому?
Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут