Риски и возможность оспаривания договора дарения при переоформлении квартиры на молодого человека

Вопрос №2762841 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.10.2013, 09:47

Я приобретаю квартиру на себя (договор долевого участия, ипотека), налоговый вычет уже использовала с предыдущей квартиры. Через полтора года планирую переоформить ее на своего молодого человека, чтобы он мог получить налоговый вычет с суммы 2 000 000 (он берет кредит на сумму моего остатка и выступает единственным заемщиком по кредитному договору). Затем он выделяет мне 2/3 доли в квартире путем составления и регистрации договора дарения. Каковы мои риски в данном случае? Могут ли его родственники в случае его смерти оспорить сделку дарения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Риск, что после передачи квартиры в его собственность передумает дарить. Кроме этого, жилье, находящееся в залоге у банка без разрешения банка не может быть ни продано, ни подарено.

14.10.2013, 10:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Шевченко Роман Сергеевич

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 3 годa

5.0 13 отзывов

В соответствии с НК РФ, Вам придется уплатить налог с дохода, полученного от продажи квартиры находящейся в собственности, менее 3-х лет. Налог составляет 13%. Если Вы не планируете "переоформление" путем продажи, тогда уточните способ перехода права собственности своему м.ч.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и возможность оспаривания договора дарения при переоформлении квартиры на молодого человека

Похожие вопросы