Риски и возможность оспаривания договора дарения при переоформлении квартиры на молодого человека
Вопрос №2762841
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.10.2013, 09:47
опубликован 14.10.2013, 09:47
Я приобретаю квартиру на себя (договор долевого участия, ипотека), налоговый вычет уже использовала с предыдущей квартиры. Через полтора года планирую переоформить ее на своего молодого человека, чтобы он мог получить налоговый вычет с суммы 2 000 000 (он берет кредит на сумму моего остатка и выступает единственным заемщиком по кредитному договору). Затем он выделяет мне 2/3 доли в квартире путем составления и регистрации договора дарения. Каковы мои риски в данном случае? Могут ли его родственники в случае его смерти оспорить сделку дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск, что после передачи квартиры в его собственность передумает дарить. Кроме этого, жилье, находящееся в залоге у банка без разрешения банка не может быть ни продано, ни подарено.
14.10.2013, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 45 минут
В соответствии с НК РФ, Вам придется уплатить налог с дохода, полученного от продажи квартиры находящейся в собственности, менее 3-х лет. Налог составляет 13%. Если Вы не планируете "переоформление" путем продажи, тогда уточните способ перехода права собственности своему м.ч.
Оспорить договор дарения практически нереально.
14.10.2013, 18:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Продажа приватизированной квартиры с дарами долей и возможностью получения вычета на налог - как правильно поступить?
Хватит ли в случае развода договора дарения денег для однозначного решения суда в мою пользу?
Не откажет ли потом мне пенсионный, ведь в банковском договоре будет заем на покупку доли, а не конкретной квартиры.
Как определить количество собственников в квартире при оформлении договора долевого участия и ипотеки?
Могу ли я в данный момент получить налоговый вычет и на какую сумму?
За эту квартиру я получила налоговый вычет в размере около 25% от всей суммы налогового вычета.
Заключение договора переуступки права на мужа в долевом строительстве - необходимые документы и возможность налогового вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут