Законность взимания платы за фактических проживающих в квартире - основание и возможные варианты оплаты

Вопрос №2772254 из г. Самара
опубликован 16.10.2013, 13:59

Question

У меня родители являются собственником квартиры Т.е. 2 собственника. Никто не прописан В квартире проживаем с братом. С сентября 2013 г. нам в платежках пишут 0 прописанных, 2 фактических проживающих. Законно ли так писать и взимать плату за фактических проживающих. И откуда могла у УК появиться такая информация?
Законно ли считать по фактическим проживающим? Есть какой то закон?
Может мне одной прописаться? Тогда смогу я платить за 1 человека?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна.

В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Что бы разобраться с вопросами оплаты за это жилое помещение и за коммунальные услуги в нем, Вам, в т.ч. и собственникам этой квартиры, ознакомиться со статьями 30, 31, 153-157 Жилищного кодекса РФ и новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Удачи Вам.

Проворова Анна Юрьевна · Answer

С юридической точки зрения, под проживающими следует понимать только зарегистрированных в квартире граждан. Именно по количеству зарегистрированных граждан (по месту жительства или по месту пребывания) и должны производиться расчеты за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение при отсутствии счетчиков.
Подробнее почитайте здесь http://www.zakonia.ru/analytics/77/52486

Законность взимания платы за фактических проживающих в квартире - основание и возможные варианты оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможные нарушения правил прописки и взимания платы за фактических проживающих в квартире с двумя собственниками - обзор и анализ

Проблемы с оплатой и перерасчетом второй квартиры - что делать?

Разбираемся с понятием временно проживающие в квартире, где никто не прописан

Распределение долей в квартирной плате среди 4 собственников и прописанных лиц

Как оспорить количество фактически проживающих лиц в квартире для расчета коммунальных платежей?

На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.

Взыскание расходов по квартплате с прописанных и проживающих в квартире людей - возможно ли это?

Кто должен платить квартплату, если в квартире проживает не собственник, но прописаны только собственники

Как решить проблему незаконного проживания в муниципальной квартире?

Освобождается ли третий собственник ответственности по коммунальным долгам в солидарном порядке с другими собственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59