В деле фигурирует тетя моей супруги, она инвалид (психиатрия), у нее есть собственное жилье, и дееспособная взрослая дочь.

Вопрос №277484 из г. Красноярск
опубликован 14.09.2005, 11:30

Вопрос по поводу наследства: у супруги скончалась бабушка, оставила ей по завещанию квартиру, в которой проживала сама вместе с моей супругой (внучкой) и моим сыном (правнуком). В деле фигурирует тетя моей супруги, она инвалид (психиатрия), у нее есть собственное жилье, и дееспособная взрослая дочь. Тетя претендует на 1/4 долю квартиры. Имеет ли она на это право, если имеет, то может ли она через суд принудить жену продать квартиру (учитывая, что квартира 2-х комнатная, там прописаны жена и 7-летний сын). Еще тетя предлагает выплатить ей долю квартиры деньгами. Тетя инвалид и пенсионер.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Юрий! Тётя Вашей жены-дочь умершей, наследница по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ), имеющая инвалидность, то есть право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Размер обязательной доли при условии, что завещание составлено 1 марта 2002г. или позднее составляет 1/2 от той доли, которую тётя имела бы при наследовании по закону, если бы завещания не было(число наследников первой очереди по закону Вы в вопросе не указали, а внучка по закону не наследница, наследует лишь по праву представления-ст.1146 ГК РФ). Если доля Вашей супруги в наследстве больше, в этой квартире она проживает и зарегистрирована по месту жительства с ребёнком, то принудить её к продаже квартиры тётя не может, а вот Ваша жена при условии, что тётя не согласна на денежную компенсацию, имеет другое жильё, может через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с выплатой тёте денежной компенсации её доли в квартире по рыночной стоимости, определённой имеющим лицензию на оценку оценщиком(ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ).

14.09.2005, 11:59

Большое спасибо, Елена Вадимовна, простите за неполную информацию...
первоочередных наследников двое, то есть тетя, и мама моей супруги...
Если я правильно понял, то тетя имеет право на 1/4 долю квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В деле фигурирует тетя моей супруги, она инвалид (психиатрия), у нее есть собственное жилье, и дееспособная взрослая дочь.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы